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Linz Wegscheid! 76,5 m² WNFL inkl. Loggia im 3. Stock mit Lift, 2 Schlafzimmer, Parkplätze beim Haus, hinter Maximarkt!

donau immobilien service gmbhGerlinde Lanzerstorfer
Zimmer3
Fläche m²72
Preis
215.000
Bäckermühlweg 63, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000
Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % MWST

Laufende Kosten

Monatliche Kosten160,33

Merkmale

Baujahr 1965
Unterkellert
Wohnfläche 72,18 m²
Loggia
3 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit separater Küche und Loggia in 4030 Linz, Bäckermühlweg 63. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift und verfügt über Vorraum, Bad, WC, AR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, Wohn- Eßzimmer und Loggia sowie ein Kellerabteil.
Eine sehr schöne, großzügige Erholungswiese mit Spielplatz und Parkplätze nach freier Wahl gehören zum Haus! Die letzten Sanierungen waren der VWS und eine Liftsanierung. Geheizt wird zur Zeit mit Gaskonvektoren. Es kann jederzeit an die Fernwärme, welche direkt beim Wohnungseingang liegt, angeschlossen werden! Allg. Sanierungen am Haus stehen nicht an! Sofort beziehbar!
Im Gesamtkaufpreis ist ein offenes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 5.900,-- enthalten. Dieses Darlehen wird im Zuge der Betriebskosten bezahlt (€ 52,01/Monat) und muss nicht als Kaufpreis entrichtet werden.

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