{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001003","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"4020","obj_title":"Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fH-1646240391-6ef9db12a32f4851a4901479e8617dcc","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893367","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11

Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage

LIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
Fläche m²171
MieteMiete bei Interesse
4020 Linz

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
2 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Dieses schöne, große Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz in unmittelbarer Nähe zur Landstraße und zeichnet sich durch eine hohe Frequenzlage aus.

Diese Räumlichkeit mit ca. 171 m² teilt sich auf in einen große Geschäftsfläche mit einer riesigen Glasfront, zwei weitere Räume, einen Lagerraum sowie eine Schankanlage und einen Sanitärbereich für Personal und Gäste.

Die Heizkosten sowie der Strom werden mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt beim Objekt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01, 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichLIFE-REAL Immobilien GmbHFrau LIFE-REAL Immobilienteam
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
LIFE-REAL Immobilien GmbH
Frau LIFE-REAL Immobilienteam
Verifiziert von ImmoScout24