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C01_SB
wohnzimmer2

Familien Villa in Toplage - Neubezug nach Totalsanierung

THOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Ernst THOMAS
Zimmer11
Fläche m²754
Miete
9.470
1190 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.470 Gesamtbelastung Netto8.600 USt. Gesamtbelastung870 Monatliche Kosten670 Miete8.000 USt. Miete800 Betriebskosten600 USt. Betriebskosten70

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution30.000

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 754 m²
Gesamtfläche 754 m², Grundstücksfläche 1.033 m²
2 Terrassen
Terrasse
11 Zimmer
7 Badezimmer, 8 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Große Familienvilla in ruhiger und doch gut verkehrsangebundener südseitiger Lage des 19. Bezirks - Grinzing

Die Villa wird aktuell komplett neu renoviert und saniert.

Fotos können daher noch nicht angezeigt werden.
Die Villa sollte im Juli 2022 beziehbar sein.
Es sind bis zu 6 Schlafzimmer und insgesamt 7 Bäder verfügbar.

Gartengeschoß:

Schwimmhalle mit Ausgang in südseitigem Garten
Geräteraum
Lager
Keller
Waschküche
Heizraum
Sauna
Ruheraum
Wc
Dusche
Halle

Erdgeschoß:

Windfang
Garderobe
WC
Doppelgarage
Zimmer
Zimmer
Halle
Wohnzimmer ca. 73 m² und Austritt auf Terrasse
Küche
Wirtschaftraum

1.Stock:

Masterbedroom mit Garderobe und Bad
Zimmer mit Bad
Zimmer mit Bad
Zimmer mit Bad
Zimmer
Zimmer mit Bad
Halle


Dachgeschoß:

Zimmer mit Terrasse
Zimmer
Großes Bad
Abstellraum

Das Haus ist voll klimatisiert !

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte,
insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.
Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht gelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 8000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 500 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 870

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Gesamtbetrag € 9470

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GewerblichTHOMAS Immobilientreuhand GmbHHerr Ernst THOMAS
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