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Moderne EG-Wohnung Nähe Klopeinersee

PrivatFrau Fr Stippich
Zimmer2
Fläche m²60
Miete
700
9121 Tainach

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto600

Einmalige Kosten

Kaution: 1800

Merkmale

Baujahr 1915
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022
Gesamtfläche 60 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Badezimmer: Neue sanitäre Anlagen, bodenebene Walk-in Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank
Boden: Neuer Laminatboden, Mamor-Fliesen
Küche: DAN Küche mit Markengeräten und Hochglanzfronten, inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler
Beleuchtung: Deckeneinbauspots
Elektrik: Neue Elektroinstallation im gesamten Wohnbereich.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die ca 60m2 große Wohnung mit Gartennutzung und Keller befindet sich im Erdgeschoß des über 100 Jahre alten historischen Herrenhauses "Zur alten Post", das einst von italienischen Architekten errichtet wurde und direkt im Ortskern von Tainach liegt.

Die Wohnung wurde Anfang des Jahres mit viel Liebe komplett saniert. Sie eignet sich perfekt für Singles und Paare. Kurzzeitmiete wäre auch möglich.

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer mit Bad, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Vorraum, 1 WC, 1 Waschraum.
Ca 40m2 Lagerfläche im Gewölbekeller sowie eine Garage stehen dem Mieter/der Mieterin ebenfalls
zur Verfügung. Der Garten kann mit einer weiteren Mieterin im EG gemeinsam genutzt werden.

Sonstiges

Die Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse von Senioren oder beeinträchtige Menschen ausgelegt da sie im Erdgeschoß gelegen ist und über eine ebenerdige Dusche und schwellenfreie Zugänge verfügt. Zudem können alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß erreicht werden.

Auto-Abstellplätze und Lagerräume: 1 Garage. Als Lagerfläche steht die Hälfte des großzügigen Gewölbekellers zur Verfügung (ca 30m2)

Haustiere sind gerne willkommen.

Die Wohnung wird provisionsfrei ohne Makler von privat zu privat vergeben.

Energieausweis ist in Arbeit
Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Tainach in unmittelbarer Nähe zum Klopeinersee und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Kaufhaus Adeg und die Bushaltestelle nach Klagenfurt sind nur ca 50 Meter zu Fuß entfernt, das Gasthaus Hubertushof liegt unmittelbar gegenüber. Die örtliche Bankfiliale ist ebenfalls zu Fuß ca 5 Minuten entfernt.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

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