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Geschäftslokal Blick nach hinten
Geschäftslokal
Geschäftslokal Blick zum Eingang

Geschäftslokal/Büro im Stadtkern von Mattersburg

RE/MAX HarmonyHerr Franz Wukovits
Fläche m²200
Miete
1.680
7210 Mattersburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.680 Gesamtbelastung Netto1.400 USt. Gesamtbelastung280

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 1976
Gepflegt
Gesamtfläche 200 m²
Verkaufsfläche 393 m²
1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 188 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,66
E

Beschreibung

Im Herzen von Mattersburg befindet sich dieses Geschäftslokal mit einer großen Auslagenfront.
Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie ins Jahr 2022.

- Geschäftslokal ca. 200 m²
- Teilkellerbenutzung

Das Lokal ist für die Kunden über das Hauptportal und zentral über das helle Stiegenhaus begehbar und verfügt außerdem über eine Teilnutzung des Kellers.

Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich.

360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 280

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Gesamtbetrag € 1680

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Heizwärmebedarf: 188.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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GewerblichRE/MAX HarmonyHerr Franz Wukovits
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