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Neuwertiges Penthouse mit Seeblick

Seidl Immobilien GmbHFrau Lisa-Marie Schmidt
Zimmer2
Fläche m²58
Preis
460.000
9081 Maria Wörth / Reifnitz am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Merkmale

Neuwertig
Wohnfläche 58 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Reifnitz/Wörthersee
Neuwertiges Penthouse mit Seeblick

Lage:
Diese neuwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in Reifnitz am Wörthersee, nur 600m vom Zentrum und dem Wörthersee entfernt. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Anlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Die angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 58 m² sowie einer großzügigen Dachterrasse mit rund 33 m². Die Wohnung ist absolut neuwertig und exklusiv möbliert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab. Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich sowie der großzügigen Dachterrasse wird Ihnen ein traumhafter Ausblick auf den Wörthersee sowie die umliegende Natur geboten. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar.

Besonderheiten:
• traumhafte Aussicht auf den Wörthersee und in die Natur
• hohe Privatsphäre
• nur 600m zum See
• exklusive Möblierung – im Kaufpreis inkludiert

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Schlafzimmer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse

Ausstattung:
Böden: Parkett und Feinsteinzeug
Einbauküche samt Elektrogeräten
vollständige, neuwertige Möblierung

Sonstiges:
Fußbodenheizung über Pelletsanlage
elektrische Außenjalousien
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kellerabteil
Personenlift

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 37 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76

Wohnfläche: ca. 58 m²

Terrasse: ca. 33 m²

Kaufpreis: EUR 460.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

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