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Buy to Let! Ihr eigenes 4*Apartment im Dorfstadl

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHFirma Team Commercial
Zimmer3
Fläche m²87
Preis
950.000
10.919,54 / m²
6555 Kappl

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 Kaufpreis pro m²10.919,54
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr 2014
Neuwertig, Massivbauweise, Parkett, Stein
Wohnfläche 87 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Luxusausstattung
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen hier das ganz besondere

Bergglück anbieten zu dürfen: ein TOP-Penthouse-
Apartment bestehend aus einer großen Suite mit

Sichtdachstuhl, perfekt eingerichteter Wohnküche,
Dampfkamin und einem Blick der einem beinahe den Atem
stocken lässt, denn schauen Sie direkt hinauf in die
phantastische Bergwelt des Paznauntals! Sogar die Gondeln
ziehen vor Ihnen vorbei, dann befindet sich die Talstation
sozusagen vor Ihrer Haustüre: Ski in Ski out! Doch nicht
genug: vom angrenzenden Schlafzimmer, sowie dem
Wohnzimmer gelangen Sie auf den kuscheligen Südbalkon
und thronen sozusagen über den Dächern von Kappl in der
eigenen Sonnenloge. Das geräumige Bad ist ebenso
hochwertig ausgestattet wie das ganze Ensemble Ihres neuen
Eigentums. Über den eigenen Flur gelangen Sie in das
wunderschöne Doppelzimmer mit eigenem Bad und

separatem WC. Sind Sie also in großer Familienbesetzung
oder mit Freunden da um Ihre traumhafte Penthousewohnung
zu genießen, bietet diese Platz für bis zu 8 Personen.
Kommen Sie nur zu Zweit, könnten Sie währenddessen sogar
noch Einnahmen generieren und das Doppelzimmer
vermieten und dennoch ungestörte himmlische Ruhe und
traumhafte Aussicht genießen. Der Dorfstadl Kappl, in dem
sich Ihr neues Apartment befindet, verfügt zudem über einen
Indoor-Pool aus Edelstahl, 160 qm Sauna-Bereich, eigenem
Bergquellwasser und ist bis über die Landesgrenzen hinaus,
auch für seine ausgezeichnete Küche und Herzlichkeit

bekannt. Ein Außenstellplatz sowie zwei Tiefgaragen-
Stellplätze, eine echte Besonderheit in Kappl, runden dieses

ausgesprochen attraktive Immobilenangebot ab. Der Exposé-
Preis versteht sich incl. MwSt.. Der Nettopreis beträgt damit

950 000 EUR! Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen!
Kappl thront gut geschützt auf 1258 m über der Straße die
durch das Paznauntal zur Slvretta Hochalpenstraße führt und
sieht gelassen die Scharen Richtung dem nur zehn Minuten
entfernten Ischgl oder Galtür ziehen. Dabei sieht man von
dort schon auf unzählige wunderbare Gipfel und Hochalmen
und bildet selbst den Start zu einer Vielzahl einmaliger Berg-,
Wander und Radtouren sowie dem berühmten Paznauer
Höhenweg mit 120 traumhaften Bergkilometern und 11.000
Höhenmetern.
Im Winter verfügt Kappl zudem selbst über 42 bestens
präparierte Pistenkilometer und bringt Sie direkt zu Ihrem
Lieblingsplatz auf das 2.700 Meter hoch gelegene Skigebiet
mit Almhütten und Funpark für Kinder. Und wenn es Sie
doch noch zu noch mehr Skifahren und paradiesischen
Schneekilometern ziehen sollte, können Sie entspannt das
Auto in der eigenen Tiefgarage lassen und steigen in den

mehrfach täglich kostenfrei verkehrenden Skibus und lassen
sich in nur zehn Minuten nach Ischgl an den Start zu 239
Skipisten im grenzübergreifenden Skigebiet auf 515 ha
Pistenfläche und wieder nachhause bringen. In der neue
Silvretta Therme mit 1000 qm Wasserfläche, könnten Sie
natürlich auch noch ein paar Bahnen im 25 m Sportbecken

ziehen, in den 300 qm Fitness-Bereich oder 1.500 qm Sauna-
Bereich gehen, aber den haben Sie ja auch Zuhause.

Im Sommer bietet die Region über 1.000 Wanderkilometer,
28 Bike-Strecken und 9 Trails talein und talaus. Dazu
unzählige Almen und Hütten, Bergseen, Wiesen und Gipfel
die einem das Herz aufgehen lassen. Ihr eigenes Apartment
über den Dächsern von Kappl! Willkommen Zuhause! Und
wenn Sie nicht selbst vor Ort sind, fühlen sich die Gäste wohl
und Sie können sich trotzdem freuen! Das perfekte
Investment für das absolute Bergglück!

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