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Symbolfoto
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2721 Bad Fischau , 8(noch 3 verfügbar)frei planbare Baumeisterhäuser mit Fernblick!!!!!

FAV Massivhaus GmbHHerr Roland Prohaska
Zimmer5
Fläche m²160
Preis
724.572
2721 Bad Fischau

Einmalige Kosten

Kaufpreis724.572

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m², Grundstücksfläche 518 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Auf  dem Gelände entstehen durch Neuparzellierung 8 Bauplätze in der Größe von 515-660m².

Traumhafter Fernblick.

Häuser frei planbar:(Kalkulation erfolgt nach Wohnbedarfsanalyse und Festlegung der Ausstattungsmerkmale)

Ein Bebauungsvorschlag ist im Expose enthalten.

Großzügige Bebaubarkeit und Hausauswahl gegeben.

Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz

Projektstand  Jänner 2022: Verkauft sind 5a Top1;  5aTop 2 , 9 Top2, ON 7a Top 1, ON 5/Top 2 ( siehe Teilungsplan)

Straße und Zuleitungen errichtet, Baubeginn der beiden ersten Einheiten erfolgt.

Für nähere Infos fordern Sie bitte das Expose´ mit den Detailinformationen an.

Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska, Tel: 06764075792, Mail:r.prohaska@favorit-haus.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Auf dem Gelände der Liegenschaft Goldschlagstraße 9, in Bad Fischau ist  dieses Bauvorhaben projektiert.

Nach der Realteilung in 4 Grundstücke, stehen 8 Bauplätze(3 verfügbar) in der Größe von 515-660m² zur Verfügung.

Die genaue Beschaffenheit, wie Straßenanteile und die Zufahrtssituation im Gesamten, wird im Beratungsgespräch erörtert.

Die Grundstücke sind allesamt großzügig bebaubar. 154-178 m² verbaubare Fläche(x3 mögliche Etagen).

Es sind somit Gebäude mit einer Wohnnutzfläche von mehr als 200m² realisierbar.

Die Gebäude werden gemeinsam mit dem Kunden , nach seinen individuellen Wünschen frei geplant und dann realisiert.

Das Projekt wird nach Bauträgervertragsgesetz abgewickelt.

Preisbeispiel : Gesamtpreis incl. aller öffentlichen Abgaben, ohne Kauf und Finanzierungskosten.

Grundstück 5 Top1, Haus Vario 100m²/ca 160m² Nettogrundfläche

Dieses Haus kann auch mit Flachdach errichtet werden.

Gesamtpreis incl. Grundstück, Zufahrt, Zuleitungen und aller Nebenleistungen laut Bau und Leistungsbeschreibung.  BTVG: 724.572,00.-

Excl. Kauf und Finanzierungskosten

Projektstand  Jänner 2022: Verkauft sind 5a Top1;  5aTop 2 , 9 Top2, ON 7a Top 1, ON 5/Top 2 ( siehe Teilungsplan)

Idyllische Siedlungslage mit unverbaubarem Fernblick

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