{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1220","obj_title":"Reihenhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qzD-1646637324-e46e4b98ab46414aaa43776583bac06a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":598000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Gebäude_Eingang
Eingang
Wohnbereich
Garten
Garten1

Reihenhaus

ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Claudia Avramovic
Zimmer4
Fläche m²125
Preis
598.000
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 Betriebskosten263,64 USt. Betriebskosten26,36

Merkmale

Baujahr 2005
Wohnfläche 124,85 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 67,82 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,17
C

Beschreibung

Diese, an einer ruhigen Seitenstraße gelegene, Doppelhaushälfte mit größerem Grundanteil (Eckgrund) ist vom Raumkonzept sehr zweckmäßig aufgeteilt. Das Haus befindet sich in einer kleineren Anlage mit acht Doppelhäusern in guter Lage nahe dem Naturschutzgebiet Lobau.
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie mit einem tollen, offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 WCs und einem geräumigen, verfliesten Keller. Sowohl Sonnen- als auch Schattenplätzchen finden sich im Garten. Für den PKW ist ein Stellplatz vorhanden.

Nahe zur Esslinger Hauptstr. mit 88A/88B/26A/89A/97A

Flächen
•Wohnnutzfläche: 124,85 m²
•Allgemeinfläche: 18,10 m²
•Gartenfläche 201,60 m²

Ausstattung
•Terrasse
•Abstellraum
•Bad mit Wanne
•Bad mit Dusche
•Boden: Parkett, Fliesen
•Heizung: Gaszentralheizung
•Außenrollläden
•Satellitenanlage
•Gartenhaus für Geräte

Verfügbar ab: April 2022
Betriebskosten ca. 290,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 57.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Claudia Avramovic
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Frau Claudia Avramovic
Verifiziert von ImmoScout24