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Nähe Lendplatz - Neu sanierte sehr helle Garconniere mit neuer Küche!!

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHFrau Ulrike Widhalm
Zimmer1
Fläche m²32
Miete
398
12,63 / m²
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten397,83 Preis pro m²12,63
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto361,67 USt. Gesamtbelastung36,16 Miete274,34 USt. Miete27,43 Betriebskosten62,33 USt. Betriebskosten6,23 Sonstige Kosten Netto25 USt. Sonstige Kosten2,5

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 1.193,49 €

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Baujahr 1938
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2021, Kunststoff
Wohnfläche 31,5 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 130 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Die Wohnung liegt zwar im Tiefparterre jedoch wenn man diese betritt verleiht sie den Eindruck zum Verweilen!

Es wurde alles neu adaptiert und für eine Garconniere ist die Aufteilung perfekt, da die Küche extra ist und diese auch genügend Platz bietet um dort eine kleine Sitzecke gestalten zu können!

Die Küche wird noch eingebaut!

Die gesamte Wohnung ist wirklich schön von Tageslicht durchflutet, auch das Badzimmer hat ein Fenster!

Beim beliebten Lendplatz ist man in einigen Minuten, ansonsten können Sie auch den Spar in wenigen Minuten fußläufig erreichen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese völlig neu adaptierte Wohnung befindet sich in der Nähe des sehr beliebten Lendplatzes

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