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Balkonwohnung beim Obkirchermarkt - befristet

homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
Zimmer3
Fläche m²94
Miete
1.583
Sonnbergplatz/ Obkirchermarkt, 1190 Wien

Laufende Kosten

Miete1.583,49 Betriebskosten248,77

Merkmale

Baujahr 2010
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,52 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock in einem Neubau beim Sonnbergplatz.

VIDEO: https://youtu.be/H8KKgG8zR90

WOHNLAGE
Die Nahversorgung ist durch den Obkirchermarkt und das Zentrum Sieverings als perfekt zu bezeichnen. Die Linien 38, 35A, 10A, S-Bahn, 39A verbinden rasch mit dem Stadtzentrum/ anderen Bezirken Wiens.

OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf: zentrales Vorzimmer, ca 46m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer - eines mit Balkon, Bad mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, ca 5,5m2 Balkon, ca 5m² Kellerabteil, Garage im Haus möglich € 120,00/ Monat, Klimaanlage

Miete: inkl BK, inkl MWSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwST
Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This modern 3 room apartment is situated on 2nd floor of a modern building next to Obkircher Markt. Shops, restaurants, supermarkets etc can be found nearby. The public lines 38, 35A, 10A, S-Bahn, 39A connect fast with city center/ other districts.

PROPERTY
The apartment itself has following rooms: entree, ca 46m² living dining room with open kitchen, 2 bedrooms - one with balcony, bathroom with tub + shower + toilet, guest toilet, storage room.

equipment:
wooden and tiled floor, ca 5m2 balcony, ca 5m² basement storage room, on house garage possible € 120/ month, AC

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

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