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Außenfoto10
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Eingansbereich
Wohnbereich1
Wohnbereich2
Sommergarten1
Sommergarten2
Wohn- und Essbereich1
Wohn- und Essbereich2
Kochbereich1
Kochbereich2
Kochbereich3
Schlafzimmer1
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Büro
Badezimmer1
Badezimmer2
Lageplan
Grundrissplan

Stilvoller Bungalow mit traumhaft großem Garten

TOP-REAL Immobilienprojektegesellschaft mbHHerr Selmir Malic dipl. IM
Fläche m²115
Preis
649.990
4650 Edt

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.990
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr 2014
Wohnfläche 114,6 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
1 Terrasse 120 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden, denn dieser attraktive Bungalow lässt keine Wünsche offen.
In einer Sackgassenstraße situiert, genießen Sie herrliche Ruhe und einen ungestörten Ausblick in die Natur.

Der im Jahr 2014 erbaute Bungalow überzeugt durch seinen modernen Charme und die familiengerechte Raumplanung. Die Innenausstattung des Hauses wurde detailgerecht und sorgfältig aufeinander abgestimmt. Offener Wohnbereich, schöne Fliesen und moderner Vinylboden heben das weiche Ambiente der Räume noch mehr hervor.

Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 114,60 m² und erweitert sich nach außen durch den verglasten Sommergarten und die sonnige Terrasse. Vom offen gestalteten Wohn- und Essbereich aus sehen Sie direkt in Ihr eigenes Gartenparadies und erhalten so ein herrliches Wohnerlebnis.

Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie eine kleine Garderobe und ein zentraler Gang mit Zugang zu allen Zimmern.
Angeboten wird das Objekt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Eltern-Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro, sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat zu begehen.
Nicht zu vergessen ist der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und weiterer Staufläche.

Zu den Highlight´s gehören:
•120 m² große Terrasse
•großer Salzwasserpool mit Überdachung
•verglaster Sommergarten, welcher im Sommer komplett geöffnet werden kann
•gemütliche Sauna
•geräumige Garage mit Kellerersatzraum
•Gartenhütte

Details:
•Ziegelmassiv (25er Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz)
•Beheizung über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus
•3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter und Rollläden (Terrassen-Rollläden elektrisch), sowie Haustüre der Marke Winkhaus
•Hausbrunnen + Ortwasser
•Alarmanlage vorhanden
•Photovoltaik Anlage vorhanden

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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Danke!

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