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Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Vorraum
Bad OG
Bad OG
Haus
Garten
Garten

Großzügiges Stadthaus in Klagenfurt

IG Immobilien GmbH & Co KGFrau Tania Gavrilas
Zimmer7
Fläche m²185
Preis
645.000
9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis645.000
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Ust.

Merkmale

Saniert
Unterkellert, Laminat, Parkett, Stein
Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 582 m²
Terrasse
7 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 99 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom schicken Eigenheim und genießen Sie gleichzeitig die infrastrukturellen Vorzüge. Diese schöne Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in Klagenfurt. Das Einfamilienhaus wurde in den 70er Jahre erbaut und zuletzt 2021 umfangreich renoviert. Das Haus wird sich durch eine sehr harmonische Ausstattung auszeichnen, welches für ein ganz besonderes Wohnambiente sorgt. Schöne Ausbaudetails, Materialen und Farben erzeugen im Zusammenspiel mit den großzügigen Räumlichkeiten ein zeitgemäßes Wohngefühl. Über den Haupteingang im Erdgeschoss erreichen Sie die neu gestaltete offene Küche sowie den großzügigen hellen Wohn- Essbereich mit offenem Zugang zur Terrasse. Auf der Erdgeschoss-Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Schlaf bzw. Büro Raum genutzt werden könnte, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Über eine Stiege im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein separates Bad. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich entspannte Stunden im liebevoll angelegten Garten. Hier verbinden sich all die Vorteile eines Stadthauses mit modernstem Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis: ankommen, abschalten und sich ungezwungen wohlfühlen.

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