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Wunderschöner, lichtdurchfluteter Bungalow in der Wein- und Kulturstadt

J&H Immobilien GmbHFrau Jaqueline Hofbauer-Klischin
Zimmer4
Fläche m²109
Preis
230.000
2.110,09 / m²
3741 Pulkau

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 Kaufpreis pro m²2.110,09
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 870 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Bungalow im Bezirk Hollabrunn, Pulkau. Umrandet wird dieser Bungalow von einem absolut großzügigen Garten.

Der Bungalow gliedert sich wie folgt:

• großes, offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Eckbadewanne

• WC

• großzügiger Abstellraum

Beheizt wird der Bungalow mit modernen Infrarotpanelen. Ein Carport vor dem Haus ist ebenfalls dabei.

Lage:

Pulkau, auch als Wein- und Kulturstadt bekannt, lädt zu langen Spaziergängen oder Wanderwege ein. Zahlreiche Lesehöfe oder das historische Rathaus verbinden hier Tradition und Kultur. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Pulkau vor. Die Stadtgrenze Wien ist in etwa 75km entfernt.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer-Klischin, MA unter office@jh-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pulkau

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GewerblichJ&H Immobilien GmbHFrau Jaqueline Hofbauer-Klischin
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