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Wunderschöner Bungalow mit großzügigem Garten

J&H Immobilien GmbHFrau Jaqueline Hofbauer-Klischin
Zimmer4
Fläche m²109
Preis
230.000
3730 Roggendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 704 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Bungalow, umrandet von einem absolut großzügigen Garten.

Der Bungalow gliedert sich wie folgt:

• großes, offenes Wohn- Esszimmer

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Eckbadewanne

• WC

• großzügiger Abstellraum

Beheizt wird der Bungalow mit modernen Infrarotpanelen. Ein Carport vor dem Haus ist ebenfalls dabei.

Lage:

Die absolut ruhige Lage in Mitten einer wunderschönen Wohnsiedlung zeichnet diese Lage in Roggendorf aus. Zur Wiener Stadtgrenze sind es in etwa 70km. Die historische Stadt Eggenburg  mit Ihren Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer-Klischin, MA unter office@jh-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Roggendorf

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