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Wunderschöner Bungalow mit herrlichem Weitblick

J&H Immobilien GmbHFrau Jaqueline Hofbauer-Klischin
Zimmer4
Fläche m²109
Preis
230.000
2.110,09 / m²
2095 Drosendorf-Zissersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 Kaufpreis pro m²2.110,09
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 109 m²
Grundstücksfläche 700 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Bungalow mit herrlichem Weitblick in die Wälder. Umrandet wird dieser Bungalow von einem absolut großzügigen Garten.

Der Bungalow gliedert sich wie folgt:

• großes, offenes Wohn- Esszimmer mit Kamin

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit Doppelwaschbecken & Eckbadewanne

• WC

• großzügiger Abstellraum

Beheizt wird der Bungalow mit modernen Infrarotpanelen. Ein Carport vor dem Haus ist ebenfalls dabei.

Lage:

Die absolut ruhige Lage im wunderschönen Waldviertel, lädt zum Entspannen & Verweilen ein. Drosendorf ist umgeben von mittelalterlichen Stadtmauern & hat eine vielseitige Geschichte aufzuweisen. Umrandet wird Drosendorf von Ihren Wäldern sowie einer abwechslungsreichen Flusslandschaft. Die kleine Stadt im Herzen des Waldviertels bietet zudem auch Gasthäuser, einen Golfplatz sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Wiener Stadtgrenze sind es in etwa 100km.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Jaqueline Hofbauer-Klischin, MA unter office@jh-immobilien.at sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <5.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Drosendorf

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GewerblichJ&H Immobilien GmbHFrau Jaqueline Hofbauer-Klischin
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