{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003016","obj_regio3":"003016055","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"2120","obj_title":"warme Logistik- / Lagerhalle ab 500 m² - 3.400 m² / € 7,60 €/m² inkl. BK + optional BÜROS bis 50 m²","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000RKVJ7-0b395c91a6e640c78fb20ddbc9fd1dea","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
Wodo 2_34
Wodo 2_24
Wodo 2_17
Wodo 2_28
Wodo 2_32
Wodo 2_33
Wodo 2_01
Wodo 2_29
Wodo 2_03
Wodo 2_04
Wodo 2_07
Wodo 2_09
Wodo 2_10
Wodo 2_11
Wodo 2_12
Wodo 2_15
Wodo 2_16
Wodo 2_18
Wodo 2_19
Wodo 2_20
Wodo 2_21
Wodo 2_22
Wodo 2_25
Wodo 2_35
Wodo 2_13
Wodo 2_27
Wodo 2_30
Wodo 2_14

warme Logistik- / Lagerhalle ab 500 m² - 3.400 m² / € 7,60 €/m² inkl. BK + optional BÜROS bis 50 m²

Rorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
Fläche m²500
Miete
9
2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Laufende Kosten

Miete9,12 Gesamtbelastung Netto7,6 USt. Gesamtbelastung1,52

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2022
Erstbezug, Estrich
Gesamtfläche 500 m²
Lagerfläche 500 m², Teilbar ab 500 m²
Gäste WC
Abstellraum
100 Parkplätze
100 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Restaurant, Pissoir, Fenster, Laderampe
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Warmhalle + Freifläche & optional Büroflächen zu mieten!

Zur Vermietung gelangt eine moderne Warmhalle mit optionalen Freiflächen und Büros, im ecoplus Wirtschaftspark, dem Industrie und Gewerbezentrum von Wolkersdorf im Weinviertel, welcher nur 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt.

Verfügbar sind Einheiten ab ca. 500 m² bis 3.400 m².

Zusätzlich können optional Büroflächen bzw. ein Lagerleiterbüro angemietet werden.

In fußläufiger Entfernung steht eine Kantine der Marke www.diekantinen.at, mit Fokus auf eine gesunde und abwechslungsreiche Küche, zur Verfügung.

Es besteht eine 24/7 Anliefermöglichkeit.

Durch großzügige Rangierflächen sind beste Möglichkeiten für LKW- An- & Ablieferungen gegeben. Ein Hallenkran kann gegen Aufpreis realisiert werden.

PREISÜBERSICHT
Alle Preise sind netto inkl. Betriebskosten-Akonto & zzgl. 20% MwSt. zu verstehen.

Warmhallen: 7,60 €/m²
Büros: 12,00 €/m²
Höherwertige Hallenbereiche (z.B.: Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): 7,60 €/m²
Außenbereiche überdacht unter Hallenvordach: 2,50 €/m²
Anteilige Außenbereiche (Rangierflächen für LKWs): 1,50 €/m²
Parkplatz: € 45,00 per Parkplatz (E-Tankstellen werden auf Wunsch gegen Aufpreis angeboten)

Akonto für Strom:
0,50 €/m² in den Lagerhallen + 20% MwSt.
0,90 €/m² für Büro + 20% MwSt.

In den Preisen nicht enthalten:
• Heizkosten / Strom
• Möbel & Einrichtung / Ausstattung / Pflanzen / Küche
• Medientechnik (z.B.: Präsentationsbildschirme, Beamer, Server….)
• Reinigung
• Alarm- & Videoanlagen
• ein elektronisches Zutrittssystem wird gegen Aufpreis angeboten

Vertragsdauer: ab 5 Jahre bis 15 Jahre mit Verlängerungsoption
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezugsfertig: ab sofort

Verfügbare Büroflächen:

Lagerleiterbüro: ca. 23 m²
Büro 4: ca. 26 m²
Büro 5: ca. 24 m²

Kontakt:

Robert Lackner / Rorula Immobilien GmbH
00436764749895
rl@rorula.at

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Rorula Immobilien GmbH
Herr Robert Lackner
Verifiziert von ImmoScout24