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Visualisierung
Wörthersee
Mittagskogel

Penthouse mit Weitblick! Der Wörthersee zu Ihren Füßen

KAPA ImmobilienconsultingFrau Karoline Paar MSc
Zimmer3
Fläche m²137
Miete
3.400
9220 Velden

Laufende Kosten

Miete3.400

Einmalige Kosten

Preisinformation: 3400
Provision inkl. USt.: 1 BMM zuzügl. gesetzl Mwst.
Kaution: 3 BMM

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 137 m²
Gesamtfläche 137 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Penthouse mit Weitblick!
Der Wörthersee zu Ihren Füßen

Mit diesem ca. 137m² Penthouse haben Sie es geschafft. Ein wunderschöner Entspannungsort am Wörthersee. Egal ob Sommer oder Winter, von der über 110m² großen Terrasse in U-Form, können Sie auf den See und die Berge blicken und entspannen. Lehnen Sie sich zurück, gießen Sie sich ein Gläschen Wein ein und genießen Sie das Leben.

Aufteilung wie folgt:
• 2 helle Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Diele
• repräsentativer Wohn-Essbereich
• Abstellkammer
• 114m² Terrasse mit Seeblick!

Hochwertige Ausstattung:
• Fußbodenheizung
• 3-fach Verglasung (Holz-Alufenster)
• Parkettböden
uvm.

weitere Highlights:
1 Vorraum
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz
1 überdachter Außenparkplatz

Neubauprojekt!
Geplante Fertigstellung des Projekts Frühjahr 2022.
Einzug: 01.November 2022 (früher nach Absprache)

Kosten:
BMM inkl. BK und Steuern: € 3.400.- warm (inkl. Heizung!)
(exkl. Strom)

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Dieses wunderschöne Penthouse befindet sich in Velden am Wörthersee.

Velden: Der Hotspot für die Schönen und Reichen im Sommer, bietet im Winter für eben diese, die entspannende Ruhe mit Blick auf den ruhenden Wörthersee.

Das Stadtzentrum Velden ist nur 3 Autominuten entfernt. (1,4km)
Dort finden sich vor allem im Sommer viele Cafés und edle Restaurants, Boutiquen sowie das einzigartige Casino Velden, zusätzlich zu den Geschäften des täglichen Lebens wie unter anderem Trafik, Bank, Polizei, div. Nahversorger (Spar, Billa etc.) Post etc.

Entfernungen:
Krumpendorf am Wörthersee 14min (18,5km)
Reifnitz am Wörthersee 19min (14,2km)
Klagenfurt am Wörthersee 22min (26,3km)
Köttmannsdorf 25min (22,4km)

Anbieter:in

GewerblichKAPA ImmobilienconsultingFrau Karoline Paar MSc
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