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IBK-Pradl: 1 freies geräumiges, zentral gelegenes WG-Zimmer ab 1. Oktober für Studenten od. berufstätige Personen in einer WG-Wohnung!

Frau Gertraud Gruber
Zimmer1
Fläche m²14
Miete
425
30,36 / m²
Knollerstraße 1, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten425 Preis pro m²30,36
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete327 Betriebskosten98

Einmalige Kosten

Kaution850

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2022
Baujahr 1969
Vollständig renoviert, Fliesen
Wohnfläche 14 m²
1 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

1 freies 14m² WG-Zimmer für Studenten oder berufstätige Personen in einer sehr geräumigen, hellen 8er WG-WHG. mit ca.180m² Wohnnutzfläche ab 1.10.2022 zur Verfügung!

Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1959 erbaut und diese westseitig ausgerichtete Einheit wurde in den letzten 10 Jahren saniert:

• große Holzfenster

• Elektrik

• Installationen

• Fußböden

Derzeit wird diese Wohneinheit als WG-Wohnung genutzt mit ca.180m² Gesamtnutzfläche, unterteilt in 2 Ebenen!

• EG-Bereich mit ca.140m²Nfl.

(8 separate WG-Zimmer, 1 Dusche, separates WC, 1 Wohnküche/Aufenthaltsraum)

• UG-Bereich mit ca. 50m²Nfl.

( 1 Aufenthaltsraum, 1 Dusche, separates WC, 1 Wirtschaftsraum, 1 Abstellraum)

Mtl. Miete pro Zimmer: € 425.--inkl. BK, Strom und Internet von Magenta

Das Zimmer ist unmöbliert!

Kaution: 2BMM = € 850.--

Vermittlungsprovision: 1BMM + 20%USt

Bezug: ab 1.10.2022/nach Vereinbarung!

Diese EINHEIT eignet sich perfekt für:

• Studenten od. berufstätige Personen als WOHNGEMEINSCHAFT

• Büroraum aufgrund der zentralen Lage mit behindertengerechten Zugang.

Die Beheizung mit Heizkörper und zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme, wobei sich das Heizhaus im daneben liegenden Haus befindet.

Rundherum ist perfekte Infrastruktur vorhanden.

• Einkaufsmöglichkeiten

• Bahnhofsnähe

• Schwimmbad Tivoli

• AAP nur mit Anwohnerparkkarte oder Ticket

• Autobahnanbindung uvm.....

Ich stehe Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit gerne zur Verfügung. IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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