Effizientes Office in 1150 Wien

Das Gebäude ist ein reines Gewerbe- und Geschäftsgebäude. Im Erdgeschoß ist der Spar eingemietet, wodurch kurze Wege den Alltag erleichtern können. Das Bürohaus bietet ein zentrales Stiegenhaus mit einem Personenlift sowie eine hauseigene Tiefgarage. Die Garage bietet ausreichend Platz für Stellplätze an. Es können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden. Die Bürofläche verfügt über 9 bis 10 einzel begehbare Zimmer. Ein schönes Eckzimmer könnte sich gut für einen Besprechungsraum anbieten. Alle Büroräume sind mit Sonnenlicht durchflutet.

Es gibt einen Raum der mit einer kleinen Teeküche sowie einem Esstisch ausgestattet ist, welcher sich gut für Pausen der Mitarbeiter eignet. 
Das Bürogebäude befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur.
Die U-Bahnlinien U4, U3 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

U-Bahn: U4, U3, U6 (Längenfeldgasse) 
Bus: 10A, 12A

Straßenbahnlinie: 5, 60
Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel