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GRÜNBLICK: SONNIGE ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung MIT GARAGE

PrivatHerr H. L. H. Mitterhuber
Zimmer2
Fläche m²51
Miete
770
1180 Wien

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto581 Betriebskosten119

Einmalige Kosten

Preisinformation: Garage: € 92,-- brutto pro Monat Heizungs- und Warmwasserakonto: nur rund € 38,-- brutto pro Monat
Kaution: € 2.800,--

Merkmale

Neuwertig
Unterkellert
Gesamtfläche 51 m²
2 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
In einem sehr gepflegten Neubau im 2. Liftstock gelangt diese sonnige helle ruhige Wohnung (mit großen Fenstern) zur BEFRISTETEN (5 Jahre) Vermietung.
Merkmale:
+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld…)
+ Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ hübsches Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Weiters: Parkettboden, Zentralheizung; Kellerabteil, Garagenplatz

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 50,2 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

GRÜNBLICK: SONNIGE ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung MIT GARAGE

Kaution: € 2.800,--
Verwaltungshon.

Mietbeginn: 1. Mai

Ein NettoARBEITSeinkommen i.H.v. mind. € 2.400,-- muss mittels Gehaltszettel nachgewiesen werden.

LAGE:
nächst Aumannplatz - Schubertpark

BESCHREIBUNG:
In einem sehr gepflegten Neubau im 2. Liftstock gelangt diese sonnige helle ruhige Wohnung (mit großen Fenstern) zur BEFRISTETEN (5 Jahre) Vermietung.
Merkmale:
+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer mit offener moderner Küche (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld…)
+ Schlafzimmer mit Einbauschrank
+ hübsches Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Weiters: Parkettboden, Zentralheizung; Kellerabteil, Garagenplatz

Der Tiefgaragenplatz für € 92,-- brutto pro Monat muss mitangemietet werden.

Heizungs- und Warmwasserakonto: dzt. nur rd. € 38,-- brutto pro Monat!! Grund: Solaranlage

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden.
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 40, 41,42; nächste U-Bahnstation: U 6 Währinger Straße - Volksoper
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Währinger Straße.
Sportbegeisterte und Erholungssuchende werden die Nähe zum Lidlpark, Sternwartepark, Türkenschanzpark, Marie-Ebner-Eschenbachpark schätzen.

Größe: ca. 51 m2
Zimmer: 2
HWB: 50,2 C
Heizungsart: Zentralheizung

Hauptmietzins netto: € 581,--
Betriebskosten netto: € 119,--

Bruttomonatsmiete: Euro 770,--

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre persönlichen Daten an: Vor- u. Familienname, Wohnadresse, Telefonnummer, Emailadresse.
Ich befinde mich nicht permanent in Wien und werde mich zeitnah bei Ihnen melden.

Anfragen an: viacorelli@gmx.at
öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 40, 41,42; nächste U-Bahnstation: U 6 Währinger Straße - Volksoper
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf der Währinger Straße.
Sportbegeisterte und Erholungssuchende werden die Nähe zum Lidlpark, Sternwartepark, Türkenschanzpark, Marie-Ebner-Eschenbachpark schätzen.

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PrivatHerr H. L. H. Mitterhuber

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Herr H. L. H. Mitterhuber