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Slide 1
Innen
GL 2

Büroflächen Nahe A 10 in Grödig mieten

Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Fläche m²382
Miete
4.335
5083 Grödig

Laufende Kosten

Miete4.334,6 Gesamtbelastung Netto5.098,6 USt. Gesamtbelastung1.019,72 USt. Miete866,92 Betriebskosten764 USt. Betriebskosten152,8

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Neuwertig
Fliesen, Veränderbare Räume
Bürofläche 382 m²
3 Badezimmer
3 Toiletten
16 Parkplätze
16 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,55
A++

Beschreibung

Büroflächen Nahe A 10 in  Grödig mietenLage 

Salzburg Süd, werbewirksam, Nahe der Untersbergbahn!
Ca.1 Autominute zum Autobahnanschluss A10 Salzburg Süd, Gute Öffi Anbindung

Allgemeines

Die modernen Büroflächen bestehen aus drei separaten Einheiten.
Die großzügigen Schaufensterflächen ermöglichen Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Außenauftritt!

Mietgegenstand Größe

Gesamt: ca. 382 m² aufgeteilt in:
GL 1 mit ca. 113 m²
GL 2 mit ca. 155 m²
GL 3 mit ca. 113 m²
Die Einheiten können auch baulich miteinander verbunden werden. Getrennte Anmietung auf Anfrage.

Ausstattung, Aufteilung

Großraumcharakter, Fliesenböden in Holzoptik, Netzwerkverkabelung (CAD 5), Grundbeleuchtung vorhanden, Fußbodenheizung, ...

Kosten

Miete
Gesamt € 3.934,60 mtl. netto

Betriebs/Heizkostenakonto
Gesamt € 764,-- mtl. netto

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Übergabe/Bezug

kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Parken

Kostenpflichtige PKW-Außenstellplätze stehen zur Verfügung

Energieausweis

Laut Energieausweis beträgt der HWB 39 kWh/m²a und der fGEE 0,55

Sonstiges

• Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.
• Gastronomische Nutzung ausgeschlossen

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Expose an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Frequenzlage Nähe A10, Salzburg Süd

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