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Althofen - Treibacherhof

s Real St. VeitHerr Walter Steinlechner
Fläche m²800
Preis
750.000
9330 Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1956
Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 800 m²
Grundstücksfläche 908 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,36
D

Beschreibung

Althofen - Kreuzstraße

Eigentümer gehen in den verdienten Ruhestand!!

Wir bieten Ihnen eine Liegenschaft mit großem Zukunftspotential!!

Direkt im Zentrum von Althofen steht dieses bekannte Speiserestaurant mit Gästezimmer.

Zur Immobilie gehören Parkplätze, sowie eine Garage für zwei Autos.

Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein Geschäftslokal in dem der DM langfristig eingemietet ist.

Auch der Umbau dieser Liegenschaft für eine andere Nutzungsart wäre eine interessante Möglichkeit.

Die Nutzfläche verteilt sich wie folgt:

EG: Geschäftslokal, Eingangsbereich, Gastlokal, Frühstückszimmer, Speiseraum, (gesamt ca. 100 Sitzplätze) Küche, Sanitäranlagen

OG: 9 Zimmer mit 19 Betten, große Wohnung und kleines Appartement.

DG: Wohnung und 2 mal großer Dachboden

Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, Fernwärme und Gasanschluss bereits in Keller eingeleitet.

Gaststube, Küche und Zimmer bleiben möbliert.

Die Liegenschaft ist größtenteils unterkellert.

Nfl: ca. 800 m²

Gfl: 908 m²

Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen.

Kaufpreis: 750.000,-

Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST
Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit sReal St. Veit
Auskünfte: Das sReal
St.Veit/Glan, Hauptplatz 10
Telefon: + 43 4212/28089, Herr Steinlechner

Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Wir bitten um Verständnis!

s REAL verarbeitet personenbezogene Daten für geschäftliche Zwecke. Alle Details zum Datenschutz sind auf der Webseite www.sreal.at oder hier abrufbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichs Real St. VeitHerr Walter Steinlechner
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