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Schöner Garten
Das Haus
Die Küche
Traumblick
Wohnzimmer
Das Haus
Traumhafter Blick
Badezimmer
Das Haus
Treppen
Terrasse
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Modernes Einfamilienhaus am Sonnenhang

Zeit am See - Immobilien GmbHHerr Malte Bürgler
Zimmer6
Fläche m²260
Preis
777.777
2.991,45 / m²
4892 Fornach

Einmalige Kosten

Kaufpreis777.777 Kaufpreis pro m²2.991,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2013
Neuwertig
Wohnfläche 260 m²
Gesamtfläche 260 m²
1 Terrasse 41 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 2 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Herzlich Willkommen im herzlichen Ort Fornach, Bezirk Vöcklabruck.




Hier befindet sich in traumhafter Ruhe- und atemberaubender Panoramalage dieses ca. 260m² WNL große moderne Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Perfekt in den Sonnenhang gebaut genießen Sie Ganztagssonne. Das liebevolle und modern gestaltete Haus wird über den Eingangsbereich im großen Kellergeschoss betreten. Neben einem Wirtschaftsraum, WC und Gästezimmer/Büro findet sich noch ein großzügiger Hobbykeller mit Bar, in welchem ein gemütlicher Abend ausgeklungen werden kann. Zwei weitere Räume runden das Kellergeschoß mit einer kleinen Werkbank und ausreichend Stauraum ab.




Weiter über den lichtdurchfluteten Flur im Eingangsbereich geht es in das Erdgeschoss. Durch die großzügigen Fensterfronten und die Südausrichtung gelangt viel Licht und Sonne ins Innere. Die offene Bauweise verbindet das Wohnzimmer optimal mit der komplett ausgestatteten Küche sowie dem Essbereich und bildet dadurch das warme Herz des Hauses. Von hier aus ist der direkte Zugang auf die große, überdachte Süd-West Terrasse gegeben. Ein Abstellraum im Außenbereich inklusive. Eine Gästetoilette und ein weiterer Abstellraum im Innenbereich runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene ab.




Im Obergeschoß sind vier Schlafzimmer mit exklusivem Ausblick auf die majestätische Bergwelt des Salzkammerguts sowie zwei Badezimmer angeordnet. Alle Schlafzimmer sind in Richtung Süden ausgerichtet womit die Räume perfekt angeordnet, durch den Flur im Norden erschlossen werden.




Mit wenigen Fertigstellungsarbeiten verfeinern Sie ihr neues Zuhause wie es Ihnen gefällt.

Diese Immobilie biete Raum und Möglichkeit für eine Erweiterung oder einen Umbau nach Ihren Vorstellungen.



Energieausweis HWB 37 KWH/M2A. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches und freundschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00

Sonnige Lage, Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Chancencheck

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