{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001021","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6080","obj_title":"4-Zimmer Wohnung (Top C02)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83f8-1653044615-f457508e6a3b4926a65b8306604f072e","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":1300000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
IF_V1_C16_07
IF_C3WZ_V1_C1_04
IF_V1_C3_08
IF_V1_C17_03
IFi-DG-WZ-C1_10
TopC02

4-Zimmer Wohnung (Top C02)

Herr Thomas Jäger
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
1.300.000
Igler Straße 40, 6080 Innsbruck-Igls

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000

Merkmale

Neubau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 119,64 m²
Gesamtfläche 119,64 m²
1 Balkon 31,24 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 6,3 m²
1 Tiefgaragenplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Unsere Kleinwohnanlage, welche Sie direkt am Ortsanfang von Igls begrüßt, befindet sich an der Iglerstraße 40. Die Lage vereint die drei wichtigsten Wohlfühlfaktoren:
Die Nähe zur Stadt Innsbruck, die Lage am Fuß des Hausberges Patscherkofel und das herrlich entspannte Wald- und Wiesenflair.

EIN GANZES STOCKWERK FÜR IHREN WOHNTRAUM

Im Bestandsgebäude Haus A werden drei Wohnungen saniert und das Dachgeschoss wird ausgebaut. Zum Kauf steht im Haus A die großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Veranda, Terrasse und einem Lift direkt in die Wohnung. Einzigartiges Wohnen mit einem grandiosen Ausblick auf die Nordkette sind Ihnen hier garantiert.

In den Neubauten Haus B und C werden insgesamt nur sechs 4-Zimmer Wohnungen realisiert – jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein. Die Gartenwohnungen werden mit Privatgärten und Terrassenbereichen ausgeführt. Die Neubauwohnungen in den oberen Geschossen überzeugen im Terrassenbereich mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse und ermöglichen einen entspannten Tagesausklang.

Eine edle Holzlattung fügt sich elegant als stilprägendes Element über die Fassade der beiden Neubauten. Große Panoramafenster öffnen den Blick in die Natur und lassen viel Licht und Luft in die großzügigen Räume. Die Nähe des angrenzenden Parks steht im Mittelpunkt. Beide Häuser werden durch eine gemeinsame Stiege und einen Lift erschlossen. Die Zufahrt in die gemeinsame Tiefgarage erfolgt über das bestehende, angrenzende Neubauprojekt Forty2.

EIN ZUHAUSE MIT HERRLICHEN AUSSICHTEN

Das Grundstück, auf dem die mehrgeschossigen Häuser entstehen, grenzt unmittelbar an die idyllische Innsbrucker Parkanlage „Gsetzbichl“. Umgeben von kleinen Familienhäusern und dem bereits erfolgreich abgeschlossenen ZIMA Wohnbauprojekt Forty2 ergänzt das Nachfolgeprojekt Forty den Siedlungscharakter perfekt.

Die begrünte Freifläche mit der im Nordwesten gelegenen Linde kann zukünftig von allen Forty Bewohnern genützt werden. Talseitig wird die natürliche Geländekante erhalten. Dadurch ergeben sich für die neuen Bewohner beeindruckende, unverbaubare Ausblicke und herrliche Erholungsmomente.

Der Luftkurort Igls ist einer der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks und liegt nur fünf Kilometer entfernt südlich der Tiroler Landeshauptstadt. In Igls wurden bereits zweimal die Olympischen Winterspiele ausgetragen, Gastfreundschaft wie auch internationales Flair sind an allen Ecken des charmanten Feriendorfs spürbar. Mit rund 2000 Einwohnern ist Igls eingebettet in unberührte Naturlandschaft. Auch für die schnelle Anbindung in die Innsbrucker Innenstadt oder in die Nachbardörfer ist gesorgt. Die Buslinie J verbindet im 10-Minuten-Takt in wenigen Minuten in die Innenstadt, zum Schwimmen an den Lansersee oder zum Skifahren auf den Innsbrucker Hausberg Patscherkofel. Ihr Auto können Sie ganz entspannt in Ihrer hauseigenen Tiefgarage stehen lassen.

Anbieter:in

GewerblichHerr Thomas Jäger
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Herr Thomas Jäger
Verifiziert von ImmoScout24