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Praxis
Praxis
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Praxis
WC
Praxis
Lift
Treppenhaus
Wartebereich
Hausansicht
Parkplätze

Praxisräumlichkeiten - barrierefrei in zentraler Lage von Schärding

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbHHerr Christian Lackner
Miete € / m²11,5
Fläche m²177
Miete
2.035
11,5 / m²
4780 Schärding Vorstadt

Laufende Kosten

Miete2.034,81 Preis pro m²11,5 Gesamtbelastung Netto2.477,37 Betriebskosten442,56

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2009
Massivbauweise, Walmdach, Linoleum
3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 15,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,7
A+

Beschreibung

Praxisräumlichkeiten - barrierefreie in zentraler Lage von Schärding

Die Praxis befindet sich im "DLZ am Passauer Tor". Das Gebäude betreten Sie bequem durch die elektrische Schiebetüre. Die Praxis im 1. OG erreicht man mit dem Lift oder über das großzügige Stiegenhaus.
Sowohl das Gebäude als auch die Praxis an sich sind komplett barrierefrei. Das gesamte Objekt ist in einem sehr guten Zustand.

Parkplätze stehen vor dem Dienstleistungszentrum zur Verfügung.

Fakten:

  • ca. 177 m² Nfl.
  • hell- und lichtdurchflutet
  • Heizung mit Gas
  • Heizung, Warm- und Kaltwasser ca. € 70,- pro Monat
  • Klimaanlage möglich
  • andere Raumaufteilung möglich
  • rutschfester Bodenbelag
  • HWB 15,4 fGEE 0,70
  • zentrale Lage wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt

Im Objekt sind derzeit ein Geschäft, eine Regionalzeitung und 3 Arztpraxen untergebracht. Die vierte Arztpraxis steht hier zur Vermietung.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieser hellen Räumlichkeiten.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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