{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001005","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1050","obj_title":"Balkonwohnung zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qko-1645538413-feec7c01adf84cda99e80dd00e5754e6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

Balkonwohnung zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse!

Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Johann Dobrovnik
Zimmer1
Fläche m²30
Miete
495
16,45 / m²
1050 Wien,Margareten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten495,23 Preis pro m²16,45
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete385 Betriebskosten65,21 Sonstige Kosten Netto45,02

Einmalige Kosten

Preisinformation: Euro 180.- Vertrags-Erstellung für Hausverwaltung
Provision: 1.080,50 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.600,00 €

Merkmale

Verfügbar ab Mietvertrag
Baujahr 1988
Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 30,1 m²
Gesamtfläche 33,4 m²
1 Balkon 3,3 m² nordwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Pantry, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Balkonwohnung zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse!

Zentral gelegene, renovierte Garconniere mit 30,10 m² Wohnfläche und 3,30 m² Balkon im 3. Stock mit Lift.

Vorraum, Wohnschlafzimmer mit neuer Kochnische (Miniküche), Balkon, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum.

Elektroheizung, Kunststofffenster, kleiner Balkon, Laminatböden, zentrale, innenstadtnahe Lage.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Schönbrunnerstraße, 
Nähe Naschmarkt und U4-Pilgramgasse.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 48,9 kWh/m².a, Klasse B.

Nettomiete: € 385,00
Betriebskosten: € 65,21
10 % USt.: € 45,02 
Gesamtmiete: € 495,73 inklusive BK. und USt.
Kaution: € 1.600.-
Vertrag: € 180.-
Provision: € 1.080,50 inklusive 20 % USt.

DF-Immobilien,
Johann Dobrovnik,
0664/ 33 63 185

Zwischen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse, Nähe U4.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichDobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbHHerr Johann Dobrovnik
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Herr Johann Dobrovnik
Verifiziert von ImmoScout24