- Video Live-Besichtigung
DPC | Büro nähe Breitenfurter Straße
7.206 €
500 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1230 Wien
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A.
Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23
Nähe Anschlussstelle Altmannsdorf/A 23
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.206 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.005 €
USt. Gesamtbelastung1.201 €
Miete4.500 €
USt. Miete900 €
Miete5.400 €
Betriebskosten1.505 €
USt. Betriebskosten301 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Büro
Baujahr 1990, Teppich, Parkett
Ausstattung
DV Verkabelung, Klimatisiert
Lastenaufzug, Personenaufzug
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros.
Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.
Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche sind klimatisiert.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,1 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt.
Heizkosten: € 2,48/m² netto
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m² Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten über Bankgarantie oder Sparbuch
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWSt.
Heizkosten: € 2,48/m² netto
Anbieter:in
GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
Erfahre mehr über die Immobilie
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24