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3-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg mit großzügigem Balkon

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGFrau Verena Sirec
Zimmer3
Fläche m²74
Miete
614
8,3 / m²
Georgigasse, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten613,92 Preis pro m²8,3
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Kaution: 3,00 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 74 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 87 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese rund 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnbereich, einer Küche mit Sitzgelegenheit, zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ideale Aufteilung aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Gaszentralheizung beheizt und ist mit Parkettboden, der Vorraum und die Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet. Die Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten. Vor der Wohnanlage befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone. Weiters besteht die Möglichkeit KFZ-Garagenabstellplätze zusätzlich um € 85,- brutto anzumieten.





HK brutto: € 71,04





Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK

Diese Wohnung liegt in sehr guter Lage in der Georgigasse im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt.

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