{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021035","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"3430","obj_title":"Gastrolokal mit 2 Kegelbahnen in Tulln - kein Biervertrag - keine Ablöse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001nDWoP-1644419760-b328e0e41bbf4e5badfecb0913cf6bac","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
IMG 6192 (1)
IMG_7299
IMG_7301
IMG 6193 (1)
IMG_7297
IMG_7298
IMG_7300
IMG 6186 (1)
IMG_7302
IMG 6199 (1)

Gastrolokal mit 2 Kegelbahnen in Tulln - kein Biervertrag - keine Ablöse

Immobilien Plus 11 GmbH & Co KGHerr Ludwig Buchinger
Fläche m²217
Miete
1.000
3430 Tulln

Laufende Kosten

Miete1.000 Betriebskosten Netto340
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 2,0 MM
Kaution: € 5.000,00

Merkmale

Gesamtfläche 217,47 m²
Gastrofläche 217 m²

Ausstattung

Bar, Schank, 2 Kegelbahnen, Lagerräume, Damen u. Herren WC, Technikraum, Zentralheizung mit Fernwärme, Fliesenböden

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Hier kommt ein behördlich bewilligtes Gastro-Lokal mit 2 Kegelbahnen, Billiardtisch und genügend Sitzgelegenheiten in guter Lage in der Tullner Innenstadt zur Vermietung.
Die Vermietung erfolgt befristet - es gibt keinen Biervertrag.
Die Gesamtfläche beträgt 217m².

Ein Betrieb als Restaurant ist nicht erwünscht und daher nicht möglich!

Der Anteil dieser Immobilie am Heizkosten- und Betriebskostenschlüssel des gesamten Hauses beträgt 13,66%. Als Acontozahlung wird ein Betrag von monatlich netto € 340,-- eingehoben und bis spätestens 30.6. (erstmalig bis 30.6.2023) wird eine Heiz u. Betriebskostenabrechnung des vergangenen Jahres vorgelegt und es erfolgt dann entweder eine Nachverrechnung bzw. Gutschrift für zuviel/zuwenig bezahlte Acontozahlungen.
Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.000,--. Die Kaution € 5000,--.
Ein Makler schließt mit Kunden - also interessierten Käufern oder Mietern - bei Besichtigung von Objekten eine schriftliche Vereinbarung. Dabei entstehen keine Kosten. Die sogenannte Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss einer Immobilie oder einem Mietvertrag, etwa einer Wohnung, kommt. Außerdem ist der Makler gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen seiner Dienstleistungen - sowohl online als auch persönlich - den Kunden mittels einer sogenannten Widerrufsbelehrung darüber aufzuklären, dass ihm als Konsument ein vierzehntägiges Rücktrittsrecht von Verträgen zusteht. Der Makler hat sich davon nachweislich zu überzeugen, dass sein Kunde diese Information verstanden hat. Das wirkt zwar etwas umständlich, ist aber Gesetz. Wenn Sie eine Anfrage über Plattformen stellen, bekommen Sie zuerst ein Mail vom System dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie für Sie zu finden.
Bitte bestätigen Sie durch Klick auf „Ja, ich stimme zu und möchte das Exposé öffnen“, dass Sie die am Ende dieser E-Mail angefügte Widerrufsbelehrung gelesen haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.
Es entstehen Ihnen keine Kosten oder Verpflichtungen, wenn Sie die angefragte Immobilie nicht erwerben bzw. mieten.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verläufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Tulln Zentrum - Nähe Bahnhof Tulln Stadt - Merkur

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Plus 11 GmbH & Co KGHerr Ludwig Buchinger
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG
Herr Ludwig Buchinger
Verifiziert von ImmoScout24