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Titelbild
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Plan

[05867] Waldgrundstück mit Häuschen und historischem Kalkofen

s Real Wiener NeustadtFrau Anita Hirschler
Zimmer1
Preis
349.000
2822 Bad Erlach

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000
Provision: 3,6% vom Kaufpreis inkl. 20% USt

Merkmale

Baujahr 1880/1900
Grundstücksfläche 18.287 m²
1 Terrasse
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Waldgrundstück mit Häuschen und historischem Kalkofen

Dieses historisch wertvolle Baujuwel befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Bad Erlach nahe dem Leidingbach.

Der Kalkofen wurde ca. 1880 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. So hat man hier, eingebettet in eine idyllische Waldlandschaft mit angrenzendem Bach, eine als Einzelgehöft zu betrachtende Liegendschaft mitten in der Natur.

Auf demselben Grundstück wurde um 1900 ein Häuschen in Massivbauweise errichtet. Dieses ist ausgestattet mit Strom, Starkstrom, Wasser und einer Senkgrube.
Durch das vorgezogene Dach ergibt sich eine nach Westen ausgerichtete Terrasse.
Der Bau- und Erhaltungszustand ist gut und besser als dem Alter entsprechend.

Die Fenster sind aus Holz und mit Fensterbalken versehen.
Im Inneren gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer, ein extra WC und einen großen Raum mit integrierter Küche und Kaminanschluss.

Das gesamte Grundstück misst 18.287m² und hat teilweise Hanglage mit großteils Nadelbaumbestand.

Ein Objekt der Extraklasse!

Finden Sie noch weitere Informationen zum Kalkofen unter den Links:

http://www.kulturatlas.at/aut_no/page/00001589.htm

https://futurelab.tuwien.ac.at/research-center/center-laendlicher-raum/projekte-und-lehrveranstaltungen/entwerfen-im-bestand-historischer-kalkofen-bad-erlach-noe

https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_denkmalgesch%C3%BCtzten_Objekte_in_Bad_Erlach
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