Charmante 3-Zimmer-Anlagewohnung in Salzburg-Aigen
Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
Zimmer3
Fläche m²75
Preis
385.000 €
5026 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis385.000 €Provision: 3%
Merkmale
Gepflegt
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 7 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,5
C
Beschreibung
Die perfekte Zukunftsvorsorge … In bezaubernder Lage - im begehrten Stadtteil in Salzburg-Aigen - befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses.
Die mit dem Lift erreichbare, 75 m² große Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in den sehr freundlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen West-Loggia.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mit einer modernisierten Elektro-Nachtspeicherheizung.
Die erneuerten Fenster und der Vollwärmeschutz garantieren höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energiekosten.
Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum als auch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung wird unter Auflage eines lebenslangen Wohnungsgebrauchsrechtes veräußert.
Eine Investition mit Weitblick in bester Stadtlage!
HWB 43 kWh/m²a | fGEE 1,50
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Die mit dem Lift erreichbare, 75 m² große Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in den sehr freundlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen West-Loggia.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mit einer modernisierten Elektro-Nachtspeicherheizung.
Die erneuerten Fenster und der Vollwärmeschutz garantieren höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energiekosten.
Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum als auch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sind vorhanden.
Die Wohnung wird unter Auflage eines lebenslangen Wohnungsgebrauchsrechtes veräußert.
Eine Investition mit Weitblick in bester Stadtlage!
HWB 43 kWh/m²a | fGEE 1,50
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
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