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Charmante 3-Zimmer-Anlagewohnung in Salzburg-Aigen

Immobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
Zimmer3
Fläche m²75
Preis
385.000
5026 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000
Provision: 3%

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 75 m²
1 Balkon 7 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,5
C

Beschreibung

Die perfekte Zukunftsvorsorge … In bezaubernder Lage - im begehrten Stadtteil in Salzburg-Aigen - befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß eines Mehrparteienwohnhauses.

Die mit dem Lift erreichbare, 75 m² große Wohnung gliedert sich in den Vorraum, einen Abstellraum, das WC, das Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in den sehr freundlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur tollen West-Loggia.

Die Beheizung erfolgt komfortabel mit einer modernisierten Elektro-Nachtspeicherheizung.

Die erneuerten Fenster und der Vollwärmeschutz garantieren höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Energiekosten.

Allgemeinräume wie Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum als auch ein der Wohnung zugeteiltes Kellerabteil sind vorhanden.

Die Wohnung wird unter Auflage eines lebenslangen Wohnungsgebrauchsrechtes veräußert.

Eine Investition mit Weitblick in bester Stadtlage!

HWB 43 kWh/m²a | fGEE 1,50

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Strobl GmbH & Co KGHerr Friedrich Strobl
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