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Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse

Lindner Immobilien e.UHerr Markus Leitner
Zimmer4
Fläche m²120
Preis
325.000
3340 Waidhofen an der Ybbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000

Merkmale

Teilunterkellert
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 974 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 76,5 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Nette Liegenschaft mit schönem Garten und überdachter Terrasse in ruhiger, sonniger Siedlungslage.
Zugehörig sind eine Garage sowie ein Holzschuppen.

Das etwa im Jahr 1968 erbaute und in den Jahren 2019-2021 renovierte Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und in gekoppelter Bauweise mit dem Nachbarhaus verbunden.
Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem folgende Erneuerung durchgeführt: Fassade inklusive Vollwärmeschutz, Dacheindeckung (Kaltdach). Errichtung einer Gas-Zentralheizung.

Einteilung der teilmöblierten Liegenschaft:
Teilkeller: für diverse Lager- und Abstellzwecke.
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Bad, WC, Waschküche mit Dusche und Ausgang in den Garten.
Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas
Heizung: Gas-Zentralheizung
HWB: 76,5

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

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