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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
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Neubau: frei finanzierte 2-Raum-Eigentumswohnung in Wels Top 101

269.229
 
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.309,04 €
Etage1
Baujahr-
OÖ WohnbauAndrea Ladberg
Märzenkellergasse, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.229 €
Kaufpreis pro m²4.309,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern320 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort beziehbar
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 62,48 m²
Gartenfläche 58,14 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Freiflächen 13,97 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 7,13 m²
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Am ehemaligen Grundstück des Märzenkellers in Wels errichtet die OÖ Wohnbau 26 frei finanzierte Eigentumswohnungen.


Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute Lage. Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Unmittelbar vor der Wohnanlage in der Albrechtstraße befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 3. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Freizeitangebote wie z. B. der Discgolf-Parcours und die Freizeitanlage Wimpassing. Der Autobahnanschluss Wels West ist in wenigen Minuten erreichbar.


Die 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen besitzen eine Wohnfläche zwischen 57 und 120 m². Jeder Wohneinheit ist eine Freifläche in Form von einer Loggia und einer großzügigen Terrasse zugeordnet. Die Erdgeschoßwohnungen bzw. Gartengeschoßwohnungen haben darüber hinaus einen Eigengarten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze und die Wohnungen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar.


Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at/immobiliensuche/details/wels-maerzenkeller-26-frei-finanzierte-eigentumswohnung

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Anbieter:in

GewerblichOÖ WohnbauAndrea Ladberg
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