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Exclusiv-Verkauf! Chalet in Wald im Pinzgau, ideal zum Vermieten.

Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbHHerrn Mag. (FH) Gerard Mayer
Fläche m²102
PreisKaufpreis bei Interesse
5742 Wald im Pinzgau

Einmalige Kosten

Provision: 3%vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Baujahr 2008
Gepflegt
Wohnfläche 102,28 m²
Gesamtfläche 102,28 m², Grundstücksfläche 192 m²
Terrasse
2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Chalet in gekoppelter Bauweise errichtet, zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 2 Gehminuten entfernt.

Das Chale unterteilt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Haustechnikraum, 2 Schlafzimmer (6 Betten), 1 Badezimmer mit Dusche, Flur.

Erdgeschoss:
Küche- & Essbereich (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zur ostseitigen Terrasse, sowie Kinderschlafzimmer und einem Duschbad.

Dachgeschoss:
Das komplette Dachgeschoss ist als Wohnbereich ausgeführt mit dänischem Ofen

Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc.

In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen.

Wohnnutzfläche: ca. 102m²
Terrasse: ca. 12m²

Betriebskosten 2017: EUR 4.575,-
Mieteinnahmen 2017: EUR 14.716,-

Betriebskosten 2018: EUR 5.200,-
Mieteinnahmen 2018: EUR 17.203,-

Betriebskosten 2019: EUR 4.240,-
Mieteinnahmen 2019: EUR 16.175,-

HWB: 140 kWh/m²a

Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung.

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