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Helle Neubauwohnung, Provisionsfrei, Erstbezug ink Einbauküche

PrivatFrau Julia Ga
Zimmer2
Fläche m²63
Miete
714
4101 Lacken

Laufende Kosten

Miete / m²11,33 Hauptmietzins Netto531,14 Betriebskosten182,36 Heizkosten70

Einmalige Kosten

Preisinformation: Preisinformation Miete: € 531,14 Betriebskosten: € 182,36 Wasser und Heizung Akonto von € 70,00 Tiefgargenplatz: Aufpreis € 50,00 Kaution: € 2.000,00 Bei Heizkosten + Wasser handelt es sich um Akonto Zahlungen, welche vom jeweiligen Verbrauch abhängig sind. Bei dem angegebenen Wert handelt es sich um eine Ersteinschätzung des Anbieters. Je nach Verbrauch können sich die Kosten reduzieren oder erhöhen, eine etwaige Rückerstattung erfolgt mit der Jahresendabrechnung. Zusatzinformationen Anzahl Etagen: 1 Autostellplatz frei: 1 Optional Tiefgaragenplatz: 1 Anzahl Badezimmer: 1 WC separat: 1 Baujahr: 2021 Verfügbar ab: 2022-03-01 Mietdauer: 3 Jahre- Verlängerung möglich
Kaution: 2000

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 63 m²
1 Balkon 15 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
• Fußbodenheizung
• Wohnraumlüftung
• Dusche und extra Badewanne
• WC separat
• hochwertige Sanitäranlagen (Grohe)
• mechanische Lüftung in Bad und WC
• Bad, WC, AR, Vorraum gefliest
• Wohnbereich, Schlafzimmer mit Klebeparkett in Eiche
• elektronische Raffstore mit Fernbedienung
• Abstellraum
• Klingeltableau mit Videosprechanlage beim Eingang
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Tiefgaragenplatz und Außenstellfläche
• Kellerabteil und großzügige Allgemeinflächen
* Lift vorhanden

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Barrierefreie-Wohnung im 1. Stock inkl. Einbauküche
2 Zimmer mit großem Wohn-Essbereich und großzügigem Schlafraum mit Möglichkeit für Einbauschrank
Provisionsfrei, Erstbezug
Besichtigung nach Vereinbarung möglich

Objektbeschreibung
Adresse: Schatzsiedlung, 4101 Feldkirchen an der Donau
Nutzfläche: 62,97m²
Überdachter Balkon: 15m² inkl Steckdose und Licht
Stockwerk: 1 OG
Die Wohnung befindt sich in einer idyllischen Wohnsiedlung über der Nebelgrenze mit perfekter Anbindung zur B127 und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. 
Nächste Einkaufsmöglichkeiten sind in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die beliebten Feldkirchner Badeseen sind in 10 Minuten erreichbar.

Chancencheck

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Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

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Anbieter:in

PrivatFrau Julia Ga

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Frau Julia Ga