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Doppelhaushälfte direkt am Badeteich

PRO HOME Immobilien GmbHHerr Josef Plank
Zimmer5
Fläche m²110
Preis
299.000
7222 Rohrbach bei Mattersburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten390 Sonstige Kosten Netto280 Heizkosten Netto110

Merkmale

Baujahr 2004
Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen
Wohnfläche 110,25 m²
Grundstücksfläche 270 m²
1 Terrasse 18,51 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 73,43 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,41
C

Beschreibung

Diese moderne Immobilie befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg auf einem Pachtgrund

und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, weiteren 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs und einem 73m² Keller mit Kellerstüberl.

Der Balkon mit Blick auf den Badeteich, sowie der Garten mit direktem Zugang

runden das Wohnangebot perfekt ab und lassen keine Wünsche offen.

Grundfläche: 270 m²

Wohnfläche: 110 m²

Kellerfläche: 73,65

zwei Stellplätze

Baujahr: 2004

Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, zwei Fleischereien, Billa, Bäcker, Bier Pub mit Pizzeria, ein Ganzjahresbuschenschank, Tankstelle und Trafik sind im Ort vorhanden.

Rohrbach liegt 10 Minuten von Mattersburg, ca. 45 min. von Wien (B50 u. A3), ca. 24 Minuten von Wr. Neustadt (S4) und ca. 24 Minuten von Eisenstadt (B50) entfernt.
Mit der Bahn kann man Mattersburg in 3 Minuten erreichen.
Die Arena und das Fachmarktzentrum in Mattersburg bieten umfangreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten.

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