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Haus - NESTOR Immobilien* Symbolfoto
Haus - NESTOR Immobilien
Haus - NESTOR Immobilien* Symbolfoto

Provisionsfrei | Schlüsselfertig | Einfamilienhaus

NESTOR Immobilien GmbH & Co KGHerr Viktor Bauer
Zimmer4
Fläche m²128
Preis
598.900
4.661,43 / m²
2103 Langenzersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.900 Kaufpreis pro m²4.661,43
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten445

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Pultdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 128,48 m²
Grundstücksfläche 383 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 57,14 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Provisionsfrei | Erstbezug | Einzelhaus (Einfamilienhaus)

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+++ Erfüllen Sie Ihren Traum von einem eigenen Haus. Ideal für Familien! +++

Nettogrundfläche 128,42 m²
Grundanteilsfläche 383,00 m²
Nutzfläche Keller 57,14 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Bad / WC 1 / 2
Keller Vollunterkellerung
Energiekennzahlen HWB 48, fGEE 0,79
Anzahl Parkplatz 1

+ Heizung mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung in allen Geschossen inkl. Kellerräumen gemäß Planung.

Kaufpreis: EUR 598.900,- (zzgl. Nebenkosten)

BK; 115€/Monat

BK: 330€/Monat für Baurecht

+++ schlüsselfertig+++

Provisionsfrei für den Käufer!

Für Besichtigungstermine bin ich gerne auch an Samstagen, Sonn- und Feiertagen für Sie verfügbar, einfach anrufen:

Dipl.-Ing. Viktor Bauer, MBA

Mobil.: +43 676/ 92 51 51 8

E-Mail: viktor@immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Wagramer Straße 102/1/6
A-1220 Wien

Tel.: + 43 1 / 203 96 66
www.immonestor.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stadtgrenze zu Wien Strebersdorf
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