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15 MINUTEN NACH GLEISDORF: Provisionsfrei! Helle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Parkplatz!

Roderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
Zimmer4
Fläche m²99
Preis
297.870
8200 Gleisdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.870
Preisinformation: PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 99,29 m²
Gesamtfläche 99,29 m², Gartenfläche 213,86 m²
1 Terrasse 21,76 m² südostseitig
südostseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 5,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,74
A

Beschreibung

PROVISIONSFREIE Erstbezugswohnung in bester Baumeisterqualität: verlieben Sie sich in diesen modernen Wohntraum mit einem sonnigen und großzügigen Balkon, vier getrennt begehbaren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung. Reichlich Highlights lassen Ihr Herz höher schlagen!

Die offene Küche mit Wohn- und Essbereich besicht mit traumhaften Fensterfronten. Das Badezimmer wird mit einer Dusche oder einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. In der gesamten Wohnung erwarten Sie feinste Parkettböden und Fliesen, welche Sie aus einer besonderen Selektion auswählen können. In jedem Raum ist die Fußbodenheizung individuell regelbar und mit einem Raumthermostat ausgestattet.

HIGHLIGHTS:

+ Ausgezeichnete Raumaufteilung (Einmal Umplanen ist im Kaufpreis inklusive)

+ Fernwärme

+ Funkraffstores als Sonnenschutz

+ Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung

+ Strahlend weiße Wände

Ein Zentralschlüssel erleichtert Ihnen in dieser Wohnanlage den Alltag. Im Kellerersatzraum befindet sich ein Stromanschluss. Ein Carportplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Liegenschaft ist mit einer Haussatanlage und Telefonanschlüssen ausgestattet.

Der Baustart des Ziegelmassivbaus mit 20 cm Vollwärmeschutz erfolgt schon in wenigen Monaten und wird vorraussichtlich bis Ende 2022 fertiggestellt.

Sie können es gar nicht erwarten mehr zu erfahren? Kein Exposé kann einen persönlichen Beratungstermin ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen Termin unter 0676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Liegenschaft befindet sich in Gersdorf an der Feistritz. Die Lage zeichnet vor allem die gute Erreichbarkeit der drei Städe Weiz, Gleisdorf und Hartberg aus (innerhalb von 15-25 Fahrtminuten erreichbar). Direkt im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule, sowie ein Nahversorger. Die NMS ist in ca. 5-6 Fahrtminuten erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen sind ca. 500 Meter entfernt.

Anbieter:in

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHFrau Nina Antley
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