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Wohnen/Essen
Grundriss ohne Maßstab
Wohnen/Essen
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Einzigartiges und exklusivesPenthouse in Bregenz

PHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
Zimmer5
Fläche m²222
PreisKaufpreis bei Interesse
Agathe-Fessler-Straße 13, 6900 Bregenz

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage!

Merkmale

Baujahr 2009
Wohnfläche 222,09 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 13,3 m², 2 Badezimmer
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,03
C

Beschreibung

Einzigartigkeit gepaart mit Exklusivität beschreibt die großzügige Penthouse Wohnung in der Bregenzer Agathe-Fessler- Straße auf den Punkt genau. Direkt mit dem Aufzug lässt sich die Wohnung barrierefrei betreten und beeindruckt gleich zu Beginn mit dem besonderen Flair.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit kilometerweitem Ausblick ist das Herzstück der über 200 m2 großen Immobilie. Von dort aus gelangt man direkt auf die gigantische Terrasse, welche die ganze Wohnung seitlich umschließt und zum Entspannen einlädt.
Hochwertige Materialien ziehen sich durch sämtliche Räumlichkeiten, beginnend mit der hellen Küche und endend mit einem

Panorama-Atelier, durch. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, zwei Büroräumen, zwei Bädern und zwei Vorräumen, lassen sich
eine Vielzahl an individuellen gestalterischen Möglichkeiten im Interior-Bereich realisieren.

Edle Parkettböden, riesige Fensterfronten, großzügige Deckenhöhen, exklusive Garnituren und außergewöhnlicher Flair sind charakteristisch für den besonderen Charme und spiegeln die großen Investitionen in die Räumlichkeiten wider.

Die einmalige Einrichtung der Wohnung durch die Verkäuferin setzt den primären Fokus auf künstlerische Vielfalt in Kombination mit kontinuierlichem Design.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen

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GewerblichPHIMA Immobilien GmbHHerr Matteo Fröhlich
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