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Marchtrenk - "Zusperren und ungebunden sein" - Helle Dachterrassenwohnung mit sehr großer Dachterrasse in der Nähe der Traun

Brunner Bau GmbHSebastian Brunner, LL.B.
Zimmer4
Fläche m²108
Preis
519.000
Weißkirchnerstraße, 4614 Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis519.000

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 108 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 11 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,64
A+

Beschreibung

Marchtrenk | Weißkirchnerstraße - Haus A & B | Wohnung Top B10

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der Traun

  • wertbeständige und energieeffiziente Ziegelmassivbauweise
  • attraktive und sonnige Lage in der beliebten Stadt Marchtrenk
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch je einen Lift pro Gebäude vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
  • Wohnungen in unterschiedlichen Größen (von ca. 55 m² bis 110 m² Wohnfläche)
  • großzügige Abstände zwischen den geplanten Gebäuden
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • hauseigene Tiefgarage ergänzt um Freipark- und Carportstellplätze sowie allgemeine Besucherparkplätze
  • großer autofreier Grünbereich mit einem Spielplatz zur Allgemeinnutzung

Die Firma Brunner Bau errichtet in einer attraktiven Lage in der für seine Wohnqualität geschätzten Stadt Marchtrenk eine Wohnanlage mit insgesamt 4 modernen Mehrfamilienhäusern. Vom Baugrundstück erreichen Sie in kurzer Entfernung das Zentrum von Marchtrenk, die Autobahnauffahrt Marchtrenk-Ost und den Geh- und Radweg entlang der Traun.

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Sebastian Brunner, LL.B.
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