Provisionsfrei, Neubau/Erstbezug, Unbegrenzter Mietvertrag, 21qm Terassen/Balkon, Penthouse
PrivatTobias Holzer
Zimmer3
Fläche m²47
Miete
980 €
Lammaschgasse 52, 1210 Wien
Laufende Kosten
Hauptmietzins Netto850 €Betriebskosten80 €Heizkosten50 €Merkmale
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 47 m²
Terrassenfläche 9,6 m²
Balkon 12,8 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Von Privat!
Da wir an einem langfristigem und guten Mietverhältnis interessiert sind, werden die Mietverträge unbefristet vergeben. Die Einbauküche können Sie sich selber aussuchen, ich werde Sie dann Ihnen bezahlen (Ca. 5.000€).
HOCHWERTIGE UND ENERGIESPARENDE AUSSTATTUNG:
Dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett, uvm.
HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE - UMWELTFREUNDLICH, EFFIZIENT UND ÖKONOMISCH!
Das Haus verfügt auch über 6 PKW-Stellplätze welche gegen Aufpreis von 80€/Monat angemietet werden können.
BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist selbstverständlich barrierefrei möglich!
SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE? HIER SIND SIE RICHTIG:
VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:
Mit U1 (Station "Großfeldsiedlung"- 4-5 min zu Fuß!) erreicht man schnell UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 min), U1 Donauinsel (ca. 10 -15 min), U1 Praterstern, U1 Stephansplatz, U1 Karlsplatz (Staatsoper), Wien Hauptbahnhof (U1 Südtirolerpl.), und dann bequem bis zum Kurpark Oberlaa!
Da wir an einem langfristigem und guten Mietverhältnis interessiert sind, werden die Mietverträge unbefristet vergeben. Die Einbauküche können Sie sich selber aussuchen, ich werde Sie dann Ihnen bezahlen (Ca. 5.000€).
HOCHWERTIGE UND ENERGIESPARENDE AUSSTATTUNG:
Dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett, uvm.
HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE - UMWELTFREUNDLICH, EFFIZIENT UND ÖKONOMISCH!
Das Haus verfügt auch über 6 PKW-Stellplätze welche gegen Aufpreis von 80€/Monat angemietet werden können.
BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist selbstverständlich barrierefrei möglich!
SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE? HIER SIND SIE RICHTIG:
VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:
Mit U1 (Station "Großfeldsiedlung"- 4-5 min zu Fuß!) erreicht man schnell UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 min), U1 Donauinsel (ca. 10 -15 min), U1 Praterstern, U1 Stephansplatz, U1 Karlsplatz (Staatsoper), Wien Hauptbahnhof (U1 Südtirolerpl.), und dann bequem bis zum Kurpark Oberlaa!
Sicher zur neuen Immobilie
Dieses Objekt ist provisionfrei.
Bezahle nie vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatTobias Holzer
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Privat
Tobias Holzer