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Provisionsfrei, Neubau/Erstbezug, Unbegrenzter Mietvertrag, 21qm Terassen/Balkon, Penthouse

PrivatTobias Holzer
Zimmer3
Fläche m²47
Miete
980
Lammaschgasse 52, 1210 Wien

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto850 Betriebskosten80 Heizkosten50

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 47 m²
Terrassenfläche 9,6 m²
Balkon 12,8 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Von Privat!

Da wir an einem langfristigem und guten Mietverhältnis interessiert sind, werden die Mietverträge unbefristet vergeben. Die Einbauküche können Sie sich selber aussuchen, ich werde Sie dann Ihnen bezahlen (Ca. 5.000€).

HOCHWERTIGE UND ENERGIESPARENDE AUSSTATTUNG:
Dreifach verglaste "JOSKO" Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Dachfenster von "VELUX", Echtholzparkett, uvm.

HEIZUNG: FUSSBODENHEIZUNG erzeugt durch LUFTWÄRMEPUMPE - UMWELTFREUNDLICH, EFFIZIENT UND ÖKONOMISCH!
Das Haus verfügt auch über 6 PKW-Stellplätze welche gegen Aufpreis von 80€/Monat angemietet werden können.

BARRIEREFREIES WOHNEN: Zugang zu den Wohnungen ist selbstverständlich barrierefrei möglich!
SIE LIEBEN AUCH KEINE KOMPROMISSE? HIER SIND SIE RICHTIG:

VERKEHRSANBINDUNG & LAGE:
Mit U1 (Station "Großfeldsiedlung"- 4-5 min zu Fuß!) erreicht man schnell UNO (U1 „Kaisermühlen“ VIC, ca. 8-9 min), U1 Donauinsel (ca. 10 -15 min), U1 Praterstern, U1 Stephansplatz, U1 Karlsplatz (Staatsoper), Wien Hauptbahnhof (U1 Südtirolerpl.), und dann bequem bis zum Kurpark Oberlaa!
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatTobias Holzer

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Tobias Holzer