{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002007","obj_regio3":"002007020","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9711","obj_title":"Raus aus Hotel \"Mama\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001L84aU-1652960683-239a8d51e3c74b31ba7480ae5c5cfe8e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894356","obj_purchasePrice":90000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
Wohnanlage
Ausblick Osten
Aussicht Eingang
Badezimmer
Wohnbereich
Schlafzimmer
Küchenzeile
Teichanlage
Wohnanlage

Raus aus Hotel "Mama"

RE/MAX Impuls in SeebodenFrau Sabrina Egger
Zimmer1
Fläche m²45
Preis
90.000
9711 Paternion

Einmalige Kosten

Kaufpreis90.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten181,04 Betriebskosten165,35 USt. Betriebskosten15,69 Heizkosten Netto45,12 USt. Heizkosten8,02

Merkmale

Baujahr ca. 1997
Gepflegt
Wohnfläche 45,36 m²
1 Terrasse 5,4 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Single- und Anlagehit als perfekter Einstieg in die Selbstständigkeit.
Diese kleine Eigentumswohnung liegt im Herzen von Paternion und verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 45m². Die kleine vorgelagerte Terrassenfläche bietet Ihnen einen Blick über Wiesen und Felder.
In der Wohnung angekommen, kommt man vom Vorraum direkt ins Badezimmer mit Toilette und Dusche. Im Mittelpunkt der Garconniere befinden sich der Wohnbereich mit integrierter Küche und einem kleinen Zimmer. Es wäre auch eine Idee die beiden Zimmer zusammenzulegen und so einen großzügigen Wohn-Schlafbereich zu gestalten.
Ihr Auto findet auf der dazugehörigen vorgelagerten Wiese die als Parkfläche genutzt wird, Platz.
Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Region:
Die Gemeinde Paternion zu der auch die Ortsteile Feistritz/Drau und Feffernitz gehören, verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Zentrum von Feistritz/Drau finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch die Apotheke sowie die Fleischerei und den Bäcker Ihres Vertrauens. Für eine rundum Betreuung finden Sie fast für jedes Wehwehchen den richtigen Arzt im Ort. Weiteres punktet die Gemeinde auch durch Kinderbetreuungsstätten und den Bildungseinrichtungen.
Durch die verkehrstechnisch perfekte Lage erreichen Sie Villach und Spittal in ca. 15 Minuten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Impuls in SeebodenFrau Sabrina Egger
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
RE/MAX Impuls in Seeboden
Frau Sabrina Egger
Verifiziert von ImmoScout24