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Das Areal im Überblick
Sehr gutes Standortpotenzial
Sonnige Lage
Margeriten
Das weitläufige Areal
Das Areal im Überblick
Die Stadt Althofen
1 Das Areal im Überblick

Auf dem Land. Und doch in der Stadt - Toplage für Wohnprojekte

RE/MAX Impuls in SeebodenFrau Erna Kleinfercher-Heu
Fläche m²10325
Preis
650.000
9330 Althofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 10.325 m²

Ausstattung

Fernblick

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Lebenslagen - ein Platz für neue Visionen

Das Krappfeld mit seinen schönen Orten lockt mit wunderbarer Landschaft, mildem, südlichem Mittelkärntner Klima und vielen Vorteilen für einen Ganzjahres-Wohnsitz oder einen Freizeitwohnsitz. Eingebettet in diese Landschaft befindet sich in Althofen ein Areal von 10.325 m² in leichter Hanglage, sonnig, großzügig, südöstlich ausgerichtet - ideal für die Umsetzung von Wohnbauprojekten. Auch die Raumordnung der Stadt Althofen sieht für diesen Bereich eine Baulandwidmung für großvolumigen Wohnbau vor.

Alle Versorgungsleitungen befinden sich im Umgebungsbereich, die Aufschließung ist umgehend möglich.

Lage/Potenzial:

Die hohe Nachfrage nach Neubauwohnungen in der Region Althofen und die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Grünlage bestimmen die Attraktivität dieses wunderschönen Grundstückareals nahe am Kurzentrum Althofen. Vom Grundstück öffnet sich ein freier Blick auf die hügelige, malerische Landschaft.

Region:

Bekannt und charakteristisch ist die Silhouette der Altstadt von Althofen auf dem weithin sichtbaren Hügel, fast an die Toskana erinnernd. Die Stadt fasziniert durch ihre malerischen Gassen und mittelalterlichen Häuser. Althofen ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Reitausflüge und Radtouren in die reizvolle Umgebung mit verträumten Bergkirchen und Schlössern, mit der schönen Vielfalt, wie sie eben nur Kärnten zu bieten hat!
Wichtig ist die Bedeutung der Stadt als Wirtschaftszentrum und Unternehmensstandort für die gesamte Region, so besonders für die umliegenden Täler Gurktal, Metnitztal und Görtschitztal. Durch das Kurzentrum ist Althofen ein österreichweit anerkannter Kurort, wenn es um orthopädische und onkologische Rehabilitation geht bzw. um die Rehabilitation bei Herz-Kreislauf-, Stoffwechsel- und Lungenerkrankungen.

Das Leben hier ist bestimmt durch das große Spektrum an Jobmöglichkeiten, durch Beständigkeit, Sicherheit, gesunde Natur und die Potenziale der in jeder Hinsicht aktiven Region.
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Althofen liegt 30 km nördlich von Klagenfurt am Wörthersee, 15 km nördlich von Sankt Veit an der Glan und 15 km vom Längsee entfernt mit guten Verkehrsverbindungen in die gesamte Alpe-Adria-Region.
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