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Plan 38m²

Tulln: Anlegerwohnung bereits bis 2029 vermietet - Rendite: 3,46%

Immobilien Plus 11 GmbH & Co KGHerr Ludwig Buchinger
Preis
125.000
3430 Tulln

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000
Provision inkl. USt.: 3,6 %

Merkmale

Baujahr 1970

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in einem in den 70iger Jahren errichteten Haus. Die Wohnung wurde in den Jahren 2018/2019 komplett erneuert. Neue Leitungen, neue Heizung, neue Fenster mit Aussenjalousien und Türen , neue Boden und Wandbeläge, neues Badezimmer. Die Wohnung hat rund 38m² Wohnnutzfläche - diese gliedern sich folgendermaßen: Vorzimmer mit Garderobe, großes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss (Fenster vorhanden), Wohn/Essküche, begehbarer Schrankraum. Diese Wohnung wurde mit einer tollen Einbauküche mit allen Geräten vom Tischler ausgestattet und wird mittels Infrarotheizung beheizt.

Diese Wohnung ist ideal für einen Anleger - die Wohnung ist bereits bis 2029 vermietet - Rendite: 3,46%
Ein Makler schließt mit Kunden - also interessierten Käufern oder Mietern - bei Besichtigung von Objekten eine schriftliche Vereinbarung. Dabei entstehen keine Kosten. Die sogenannte Maklerprovision wird erst dann fällig, wenn es zum Kaufabschluss einer Immobilie oder einem Mietvertrag, etwa einer Wohnung, kommt. Außerdem ist der Makler gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen seiner Dienstleistungen - sowohl online als auch persönlich - den Kunden mittels einer sogenannten Widerrufsbelehrung darüber aufzuklären, dass ihm als Konsument ein vierzehntägiges Rücktrittsrecht von Verträgen zusteht. Der Makler hat sich davon nachweislich zu überzeugen, dass sein Kunde diese Information verstanden hat. Das wirkt zwar etwas umständlich, ist aber Gesetz. Wenn Sie eine Anfrage über Plattformen stellen, bekommen Sie zuerst ein Mail vom System dass wir vor dem Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen, die passende Immobilie für Sie zu finden. Bitte bestätigen Sie durch Klick auf „Ja, ich stimme zu und möchte das Exposé öffnen“, dass Sie die am Ende dieser E-Mail angefügte Widerrufsbelehrung gelesen haben, über die Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass Immobilien Plus 11 GmbH & Co KG vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf.
Es entstehen Ihnen keine Kosten oder Verpflichtungen, wenn Sie die die angefragte Immobilie nicht erwerben bzw. mieten.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag des Verläufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Abgeber und Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Nähe Aubad, Bundesschulzentrum,

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