{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6890","obj_title":"LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000VXan7-9b50f53fb6bd41ae8da979de723e2472","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":468000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9

LICHTDURCHFLUTETE 3 ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE!

EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Zimmer3
Fläche m²74
Preis
468.000
Hasenfeldstraße, 6890 Lustenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis468.000

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 73,9 m²
Gesamtfläche 73,9 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A

Beschreibung

In Lustenau, in schöner uns sonniger Lage entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.

Durch die optimale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in wenigen Minuten erreichbar.

Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.

Factbox:

• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• uvm.

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Anbieter:in

GewerblichEGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
EGGER IMMOBILIEN GMBH
Herr Thomas Egger
Verifiziert von ImmoScout24