{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Mehrfamilienhaus mit Flair in Villach","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBw-1648025658-63e71261fbde4ad6a0467b372806aeb8","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":637000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
In herrlicher Sonnenlage
Ostansicht mit Zufahrt
Die Westansicht
Der Zugang zum Obergeschoss...
Die Südansicht
... mit überdachten Eingangsbereich
Der Vorraum im Obergeschoss...
... mit Ausgang auf den Südbalkon
Der große Wohnbereich....
... mit integriertem Esszimmer
Die neue Küche im Obergeschoss
Elternschlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Wohnraum im Erdgeschoss
Vorraum im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Toilette im Obergeschoss
Toilette im Erdgeschos
KÜche im Erdgeschoss
Südbalkon
.Das große Grundstück
... mit schöner Aussicht
.. mit Baumbestand
Erdgeschoss
Obergeschoss
Lageplan
Widmung

Mehrfamilienhaus mit Flair in Villach

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VillachFrau Elisabeth Oberdorfer
Fläche m²229
Preis
637.000
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis637.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.

Merkmale

Baujahr 1969
Wohnfläche 229 m²
Gesamtfläche 229 m², Grundstücksfläche 1.621 m²
Terrassenfläche 5,2 m²
Balkon 16,3 m², Balkon, Terrasse
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,28
D

Beschreibung

Sie suchen ein Haus in Villach

  • … mit großem Grundstück, guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung?
  • … mit viel Wohnraum in großzügigem Stil?
  • … mit einer separaten Wohneinheit oder eventuellen Praxiseinheit?

.. dann ist diese Liegenschaft vielleicht genau das Richtige für Sie!

In sonniger Lage, nahe dem Leonharder See an der Stadteinfahrt von Villach befindet

sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in großzügiger, massiver

Bauweise in den 70er Jahren erstellt und ist gut Instand gehalten. Das Wohnhaus

ist nicht unterkellert und im Erdgeschossbereich ist eine integrierte Garage

gegeben. Dank der großzügigen und schönen Räume mit viel Licht, Südbalkon und

Westterrasse kann man hier den ganzen Tag die Sonne genießen.

Zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Zugängen sind gegeben.

Die Erdgeschossebene wäre geeignet sich eventuell Arbeits- oder Praxisräume

einzurichten. „Wohnen und Arbeiten“ wäre hier somit gemeinsam möglich!

Neugierig? 

Dann rufen Sie mich an, gerne informiere

ich Sie näher!

In sonniger, fast ebener und schöner Siedlungslage situiert, befindet sich die Liegenschaft, an der Ossiacher Bundesstraße, im Ortsteil St. Leonhard an der nordöstlichen Stadteinfahrt von Villach. Hervorragende Infrastruktur ist im nahem Stadtzentrum von Villach gegeben.

Verschiedene Seen, wie z.B. den Ossiacher See oder auch den Faaker See

erreichen Sie in kurzer Zeit mit dem Auto. Nur wenige 100m vom Wohnhaus

entfernt, kann man den kleinen beliebten Vassacher See besuchen oder eventuell im

Winter zum Eislaufen nützen.

Ein tolles Familien-Skigebiet wie die Gerlitze in Annenheim sind von hier schnell zu erreichen und Wanderfreunden stehen unzählige Möglichkeiten zur Verfügung, wie der Villacher Hausberg - der Dobratsch und vieles mehr.

Verkehrstechnisch gut angebunden, in 3km Entfernung erreicht man den

Anschluss der Tauernautobahn in  „Villach Ossiacher See“ und das Mittelmeer liegt dann nur noch ca. 2 Autostunden entfernt.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VillachFrau Elisabeth Oberdorfer
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - Villach
Frau Elisabeth Oberdorfer
Verifiziert von ImmoScout24