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IHR LAGERPLATZ IN GRAMASTETTEN

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Fläche m²116
Miete
308
Gartenstraße 30B, 4201 Gramastetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten307,79 Gesamtbelastung Netto256,66 USt. Gesamtbelastung51,13 Monatliche Kosten306,79 Miete1 Betriebskosten255,66
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 650,00 plus 20.0% USt.
Provision780 Kaution925

Merkmale

Gesamtfläche 116,21 m²
Lagerfläche 116,21 m²

Ausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Immobilienart: Lagerfläche


Lage/Objekt:Bezirk Urfahr-Umgebung, etwa 15 Minuten von Linz


Heizwärmebedarf: 30,80 kWh/m²


Lage/Mietgegenstand: Die Wohnoase Gramastetten befindet sich unweit des Marktgemeindeamtes entfernt. Diverse Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, die Pfarre und auch Einkaufsmöglichkeiten wie der Winklermarkt, Spar oder der Postpartner sind in wenigen Minuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in ca. 5 Minuten (Gehzeit) Entfernung.

Ein behindertengerechter Lift im Haus ist vorhanden.



Vermittlungstyp:Anmietung Lagerfläche


Nutzfläche: Lagerfläche ca. 116,21 m²


Ausstattung:nach Vereinbarung, Mieterwünsche können berücksichtigt werden


Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung


Betriebskosten Akonto: 255,66 € zzgl. 20% USt


Nach zwei Jahren besteht die Option auf Anhebung des Mietzinses;


Nebenkosten:Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 925,00 (in Worten: neunhundertfünfundzwanzig) kann in bar oder in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.


Pauschalhonorar:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes ein Pauschalhonorar von EUR 650,00 zzgl. 20 % USt.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und AREV Immobilien GmbH sowie auf die Tätigkeit als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen




KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,

christa.sinzinger@arev.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,80

Sonnige Lage, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter:in

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
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