Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Loftcharakter und Südbalkon im Herzen von Margareten!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.640 €Preis pro m²13,13 €Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Großartigen Loftcharakter bringt diese 3-Zimmerwohnung durch die großzügige, über 100 m² große offene Wohnküche und der Tramdecke mit sich. Durch eine Fensterfront nach Südosten wird der Wohnraum mit Tageslicht durchflutet. Die große Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche und sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Die Küche kann bei Bedarf um eine Kochinsel erweitert werden. Neben der Küche befindet sich praktisch angelegt eine Speisekammer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher vom Flur aus erreichbar ist. Der ca. 15 m² große Balkon zum grünen Innenhof lädt aufgrund seiner Südausrichtung zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich.
Ausstattungsmerkmale:
- über 100 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Loftcharakter und Tramdecke
- neue Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten (kann durch Kochinsel erweitert werden)
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Doppelwaschtisch
- Südostbalkon mit Blick in den grünen Hinterhof
- Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Fahrradabstellraum
- eigenes Kellerabteil
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap