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Grundriss

Modernes Geschäftlokal im Zentrum

Weiretmair Immobilien GmbHHerr Wolfgang Löffler
Miete € / m²18,21
Fläche m²50
Miete
1.237
18,21 / m²
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.236,91 Preis pro m²18,21 Gesamtbelastung Netto1.030,76 USt. Gesamtbelastung206,15 Miete903,03 USt. Hauptmietzins180,61 Betriebskosten127,73 USt. Betriebskosten25,55

Einmalige Kosten

Provision: BMM
Provision3.710,74 Provision Netto3.092,28 USt. Provision618,46 Kaution3.800

Merkmale

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 29,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,87
B

Beschreibung

unweit des St. Pöltner Hauptbahnhofs und direkt vis-a-vis eines bekannten Ärztezentrums, mit ca. 50 m² Nfl., barrierefreier Zugang, 1 großer heller Kundenraum, Koch-/Lagernische, WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Räumlichkeit ist sofort beziehbar - das Mietverhältnis ist unbefristet.

Mietkaution: 3 BMM - € 3.800,--

Monatl. Miete: € 903,03 zzgl. Bk 127,73 zzgl. gesetzl. Ust 206,15 = Gesamtmiete € 1.236,91

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